Hoeve

Betonweg 27, 3670 Ellikom
PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte perceel 1368 m²
+ bewoonbare oppervlakte ca. 241 m²
+ 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ authentieke elementen
+ laadpaal voor elektrische wagen
+ schuur met vele mogelijkheden
+ groene omgeving

ALGEMEEN:
Deze prachtige hoeve is gelegen in het mooie Oudsbergen. Een groene omgeving, op wandelafstand van het bos. De hoeve bestaat uit een zeer ruime woning en een schuur met vele mogelijkheden. De schuur beschikt over hoge plafonds met nog de authentieke balken. Via de trap in de schuur komen we op het verdiep terecht die kan worden omgetoverd tot studio, hiervoor zijn de voorzieningen al voorzien.

De woning betreden we via de mooie, ruime inkomhal. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met zitruimte. Door de glas in lood ramen beschik je hier over een magnifieke lichtinval. Ook is de ruimte voorzien van prachtige parketvloeren en hoge plafonds.

De keuken bevindt zich in de linkerzijde van de woning. Ook hier is gebruik gemaakt van karaktervolle materialen zoals de glas in lood ramen, een toffe tegelvloer en bij de zitruimte een parketvloer.

Verder beschikt de onderverdieping nog over een toilet, opbergruimte en de toegang naar de kelder en de tuin.

Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer met wasberging gelegen. Een daarvan met ingebouwde kasten en de ander biedt plaats voor een dressing. Beide beschikken over grote raampartijen met ook weer die prachtige lichtinval.

De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche, een toilet en een lavabo. Hier is ook de authentieke afwerking behouden. Naast de badkamer bevindt zich de handige wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger.

Nog een verdiep hoger hebben we nogmaals twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers beschikken hier ook nog over de authentieke balken en glas in lood ramen voor die karaktervolle uitstraling. De badkamer beschik over een toilet, een douche en een lavabo.

Tenslotte beschikt de hoeve over een prachtige tuin. Op het charmante terras bevind je je volledig in het groen.

De bijgevoegde plannen zijn van de oorspronkelijke toestand. Wijzigingen die gebeurd zijn zijn niet aangepast.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, toilet, schuur
+1: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, wasberging
+2: nachthal, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer

Wilt u graag een afspraak voor deze charmante langgevelhoeve te Oudsbergen? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 331 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1932
1.368 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1932
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Beschikbaar vanaf
01/02/2024
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 666,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.368 m²
Bewoonbare opp.
241 m²
Breedte huis
27 m
Breedte grond
36 m
Diepte grond
35 m

Indeling

Gelijkvloers

Schuur
Inkomhal
Toilet
2x Toilet
Terras
Woonkamer
Keuken
Geïnstalleerd
Dressing
Tuin
920 m²
Volledig aangelegd

Verdieping 1

Af te werken studio
Badkamer
Ingericht
Wasplaats
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Badkamer
Ingericht
Slaapkamer
Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
331 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230915-0002985754-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.