Villa-landhuis voor € 695.000

Haagdoornsstraat 17, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 369,5 m²
+ perceel oppervlakte: 2.307 m²
+ 4 slaapkamers (1 beneden)
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage met zolderruimte
+ verwarmd zwembad doormiddel van warmtepomp
+ poolhouse achter garage
+ tuinkamer met zicht op het zwembad
+ vrijstaande garage met zolder

ALGEMEEN:
Deze prachtige villa met riante tuin bevindt zich in de Haagdoornsstraat nummer 17 te Hamont-Achel. Deze is gelegen op een perceel van maar liefst 2307 m². De villa beschikt over de nodige luxe met het verwarmd zwembad, prachtige veranda en beschikt over en degelijke en duurzame afwerking.

Via een riante inkomhal, verkrijgen we toegang tot het gelijkvloers gelegen kantoor welk tevens ook dienst zou kunnen doen als slaapkamer met daarachter het gastentoilet, een berging en een ruime wasberging. Vervolgens komen we in de keuken die beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk zicht op de tuin.

De keuken heeft een moderne uitstraling en werd met hoogwaardige materialen afgewerkt. De keuken beschik over een afwasmachine, een ingebouwde koelkast en een inductiefornuis en beschikt overigens over zeer veel opbergruimte.

Aanpalend aan de keuken en de woonkamer is de prachtige veranda gelegen, deze beschikt over enorme raampartijen die zicht hebben op de luxueuze tuin met verwarmd zwembad en garage met poolhouse.

Op de eerste verdieping van de villa bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ingebouwde inloopkast en een luxueuze badkamer. Deze beschikt over een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een bidet. De volledige badkamer werd afgewerkt met keramische tegels wat zorgt voor een rijkelijke uitstraling en is tevens makkelijk in onderhoud.

De tweede slaapkamer beschikt over een badkamer met een enkele lavabo, een douche en een toilet. In de derde slaapkamer bevindt zich het zolderluik naar de ruime zolder waar eventueel plaats is voor een extra kamer.

Tenslotte beschikt deze villa over een prachtig aangelegde tuin. Deze beschikt over een verwarmd zwembad doormiddel van een warmtepomp, een terras, een garage met poolhouse en niet te vergeten zitten we hier volledig in het groen.

De garage biedt plaats voor twee auto's en veel opbergruimte. Via de vaste trap naar de eerste verdieping komen we in een polyvalente ruimte die eventueel ingericht kan worden als hobbykamer. Ook is er hier veel opbergruimte en een poolhouse met toilet en douche voorzien.

Bekijk ook zeker dit prachtige pand op ons YouTube-kanaal: https://youtu.be/9OdfZZW5nU8

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, bureau (of slaapkamer), toilet, berging, woonkamer, keuken, veranda, garage met zolder en poolhouse
+1: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging
+2: zolder

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

CONTACT:
Interesse in deze prachtige villa te Hamont-Achel? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord!
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 223 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1994
2.307 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1994
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen

Financiële info

Prijs
€ 695.000
Registratiekosten
€ 20.850,00
Totale prijs
€ 715.850,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.189,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Schilddak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.307 m²
Bewoonbare opp.
369,5 m²
Breedte huis
15 m
Breedte grond
38 m
Diepte grond
63 m

Indeling

Gelijkvloers

Gang
10,4 m²
Poolhouse
9 m²
Omkleedruimte met toilet en douche
Fietsenberging
Inkomhal
12 m²
4x Parkeerplaats
Toilet
4,3 m²
Toilet
Wasplaats
10,56 m²
CV ruimte
Berging
2 m²
Garage
46 m²
Veranda
43,3 m²
Woonkamer
54 m²
Keuken
20,7 m²
Geïnstalleerd
Kantoor
19,23 m²
Slaapkamer
Tuin
2.382 m²
Volledig aangelegd
Zwembad
Het zwembad is 1m40 diep en wordt verwarmd doormiddel van een warmtepomp

Verdieping 1

Berging
8,5 m²
Badkamer
16,8 m²
Ingericht
Badkamer
6,8 m²
Ingericht
Toilet
Zolder
Terras
13 m²
Dakterras
Nachthal
30 m²
Slaapkamer
27,5 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
12,5 m²
Dressing
6 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
0
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
223 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220409-0002580788-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.