Huis

Kleine Molenstraat 6, 3950 Bocholt
PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte volledige perceel 650m²
+ bewoonbare oppervlakte 132m²
+ 3 slaapkamers (waarvan 1 beneden)
+ omheind perceel
+ zonnepanelen met batterij
+ gerenoveerd in 2015
+ instapklaar

VERNIEUWINGEN:
+ zonnepanelen met batterij 2023
+ klinkerverharding 2023
+ keuken van 2015
+ elektriciteit 2015 (conform)
+ nieuw pleisterwerk 2015
+ nieuwe vloer 2015
+ aardgas met nieuwe cv ketel 2015
+ badkamer 2015
+ pannendak 2022
+ buitenschrijnwerk 2015
+ plat dak 2014

ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning is gelegen in de Kleine Molenstraat 6 te Kaulille, deelgemeente van Bocholt.

Deze knusse gezinswoning werd volledig gerenoveerd in 2015. Van een nieuw pannendak en pleisterwerk tot een nieuwe keuken en badkamer. We betreden de woning via de inkomhal, deze geeft toegang aan de woonkamer en de gelijkvloerse slaapkamer. Deze slaapkamer is op dit moment ingericht als berging. De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval.

Via de woonkamer is de hal bereikbaar met de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. Boven bevinden zich 2 slaapkamers en voldoende opbergruimte.

De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een keramische kookplaat, een heteluchtoven, een afwasmachine en een moderne afwerking. Door de vele ramen is hier een fijne lichtinval die de ruimte nog aangenamer maakt.

Naast de keuken is de badkamer en het toilet gelegen. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een enkele lavabo met voldoende opbergruimte en ruimte voor een wasmachine en droger.

Tenslotte beschikt deze charmante gezinswoning over een ruime tuin, en dat in het centrum van Kaulille. De tuin is voorzien van een ruim terras, een carport en een garage.

INDELING:
-1: voorraadkelder en deels kruipkelder
+0: inkomhal, eetkamer, woonkamer, sas, keuken, badkamer, toilet, berging/wasplaats oftewel slaapkamer.
+1: 2 slaapkamers, bergruimte

Tevens zijn er tal van bijgebouwen zoals een carport, vrijstaande berging, vrijstaande garage. Vergunde toestand in aanvraag.

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze. Tot binnenkort?

Wilt u graag een afspraak voor deze gezellige gezinswoning te Kaulille? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 245 kWh/m2/jaar
650 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 568,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Gelijkvloers volledig voorzien van keramische tegel. Verdieping voorzien van laminaat.
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
650 m²
Bewoonbare opp.
132 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
20 m
Diepte grond
30 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Badkamer
Ingericht
Carport
Toilet
Berging
Garage
Woonkamer
Keuken
Geïnstalleerd
Slaapkamer
Tuin
415 m²
Enkel gazon

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
245 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231012-0003009611-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.