Eengezinswoning voor € 298.000

Mulk 165, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN
+ perceeloppervlakte: 1223 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 178 m²
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ ruime nog af te werken zolder (met vaste trap)
+ rustig gelegen
+ ruim perceel

ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning is gelegen te Hamont-Achel op Mulk 165, een zeer rustige buurt. De woning dateert van 1959 maar biedt mits het nodige opknapwerk vele mogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.223 vierkante meter en kijkt uit op de velden.

We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke living, keuken en bovenverdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ook is de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.

Achter de keuken is het toilet, de badkamer en een wasberging gelegen. De badkamer beschikt over een bad en een enkele lavabo.

Tenslotte beschikt de woning over een gezellige, ruime tuin met garage en voldoende bergplaats. Momenteel is een deel van de tuin ingericht met een kippenweide en moestuin.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, living, keuken, toilet, badkamer, wasberging
+1: 3 slaapkamers, badkamer
+2: zolder

PREMIEZOEKER: https://www.premiezoeker.be/premie/Hamont-Achel/Subsidie-totaalrenovatie

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Wilt u graag een afspraak voor deze ruime gezinswoning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 487 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1963
1.223 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1963
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen

Financiële info

Prijs
€ 298.000
Registratiekosten
€ 8.940,00
Totale prijs
€ 306.940,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 813,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Enkele ramen beschikken nog niet over dubbel glas
Rolluiken
Manueel
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.223 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
19 m
Diepte grond
60 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Badkamer
Ingericht
Toilet
Berging
Garage
Woonkamer
Keuken
Geïnstalleerd
Tuin
1.223 m²
Volledig aangelegd

Verdieping 1

Badkamer
Ingericht
Toilet
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
487 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230523-0002889985-RES-2
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.