Eengezinswoning

Nieuwstadweg 9, 3960 Bree
PLUSPUNTEN: 
+ perceelsoppervlakte: 199 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 148 m² 
+ gunstig EPC-attest
+ 3 slaapkamers
+ 1 badkamer
+  gezellige stadstuin
+ hartje Bree
+ grotendeels gerenoveerd

ALGEMEEN:
Nabij het centrum van Bree is deze toffe stadswoning gelegen in de Nieuwstadweg nummer 9. Openbaar vervoer, winkeltjes en horeca op wandelafstand is hier één troef, de andere is vast en zeker de gezellige stadstuin. Deze is zuid-westelijk gericht en voorzien van een ruim terras, een tuinhuis en veel groen.

We betreden de woning via de inkomhal mét toilet. Deze geeft toegang aan de bovenverdieping en de woonkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, een enkele lavabo en het tweede toilet.

Terug beneden bevinden we ons in de woonkamer, deze is erg ruim en biedt plaats voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda/bureau. De keuken beschikt over de standaardzaken en een afwasmachine. Tenslotte beschikt de woning nog over een bergruimte. Hier zijn de aansluitingen voorzien voor het wasmachine en de droger.

INDELING: 
0: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda/bureau, berging, toilet.
+1: 3 slaapkamers en badkamer

PREMIEZOEKER: https://www.premiezoeker.be/

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in deze gezellige stadswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 142 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1913
199 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1913
Renovatiejaar
1998
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 451,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Pannendak
Isolatie
Deels geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
199 m²
Bewoonbare opp.
148 m²

Indeling

Gelijkvloers

Hal
Woonkamer
Keuken
Berging
Toilet
Eetkamer
Wasplaats
3x Slaapkamer
Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
142 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240103-0001483352-RES-2
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.