Appartementsgebouw voor € 689.000

Kloosterstraat 32, 3950 Bocholt
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 557 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 347 m² 
+ 3 ruime appartementen
+ 2/3 appartementen verhuurd, direct rendement
+ 2 inpandige garages, 1 vrijstaande
+ opbrengsteigendom
+ top locatie
+ Bocholt centrum

ALGEMEEN:
In het centrum van Bocholt is dit interessante investeringspand gelegen, in de Kloosterstraat. Het pand beschikt over drie ruime appartementen (waarvan twee momenteel verhuurd), twee garages en het is vrijstaand. Scholen, winkels en horeca bevinden zich allemaal binnen een straal van één kilometer, de appartementen bevinden zich dus op een top locatie!

De appartementen zijn bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal, via hier zijn tevens ook de garages bereikbaar. Het gelijkvloers appartement is ca. 127 m² groot en beschikt over drie slaapkamers. De leefruimte beschikt over vele raampartijen met een prachtige lichtinval, hiernaast bevindt zich de keuken met aansluitend twee bergingen. Bij dit gelijkvloers appartement hoort ook één van de garages en een gezellig tuintje met fietsenberging.

Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement. Deze beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte met terras. De tweede garage behoort tot dit appartement.

Tenslotte beschikt het derde appartement, wat ook op de de eerste verdieping ligt, over twee slaapkamers en zoals de andere appartementen beschikt deze ook over een ruime leefruimte met een fijne lichtinval en een terrasje. Dit appartement beschikt niet over een inpandige garage maar daarvoor is er een oplossing gezocht en werd er een extra garage geplaatst links van het gebouw.

INDELING: 
+0: inkomhal, appartement 1, 3 garages
+ 1: traphal, appartement 2, appartement 3
+2: zolder

OVERZICHT INDELING:
Gelijkvloers (ca. 170 m²)
- gemeenschappelijke inkomhal
- 2 inpandige garages
- vrijstaande garagebox
Appartement 1
- inkomhal
- leefruimte
- keuken
- nachthal
- badkamer
- toilet
- 2 bergingen
- 3 slaapkamers

Verdieping 1 (ca. 177 m²)
- gemeenschappelijke traphal
Appartement 2
- inkomhal
- leefruimte
- nachthal
- badkamer
- toilet
- berging
- 2 slaapkamers
- terras
Appartement 3
- inkomhal
- leefruimte
- nachthal
- badkamer
- berging
- toilet
- 2 slaapkamers
- terras

Zolderruimte (ca. 35 m²)

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in dit investeringspand te Bocholt centrum? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
7 slaapkamer(s)
3 badkamer(s)
EPC: 237 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1990
557 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1990
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 689.000
Registratiekosten
€ 20.670,00
Totale prijs
€ 709.670,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.347,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Schilddak
Isolatie
Zoldervloerisolatie
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manuele rolluiken
Verwarming
Aardgas
Appartement 1, gelijkvloers, wordt verwarmd doormiddel van stookolie
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
557 m²
Bewoonbare opp.
347 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
24 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
30 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
5 m²
Inkomhal
4 m²
APP 1
Eetkamer
27,5 m²
APP 1
Zitplaats
16,5 m²
APP 1
Keuken
18 m²
APP 1
CV ruimte
6 m²
APP 1
Wasplaats
12 m²
APP 1
Badkamer
7 m²
APP 1
Toilet
2 m²
APP 1
Nachthal
5 m²
APP 1
Slaapkamer
12 m²
APP 1
Slaapkamer
9,5 m²
APP 1
Slaapkamer
11,5 m²
APP 1
Traphal
11 m²
Inkomhal
6 m²
APP 2
Eetkamer
27 m²
APP 2
Zitplaats
16 m²
APP 2
Toilet
1 m²
APP 2
Badkamer
6 m²
APP 2
Berging
4 m²
APP 2
Slaapkamer
10,5 m²
APP 2
Slaapkamer
7,5 m²
APP 2
Terras
4 m²
APP 2
Inkomhal
6 m²
APP 3
Eetkamer
18 m²
APP 3
Zitplaats
18 m²
APP 3
Badkamer
6 m²
APP 3
Toilet
1 m²
APP 3
Berging
4,5 m²
APP 3
Slaapkamer
11,5 m²
APP 3
Slaapkamer
10 m²
APP 3
Terras
10 m²
APP 3
Garage
18,5 m²
Garage
19,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
237 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240124-0003120017-RES-1
Label
epc waarde c

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20240124-0003119855-GD-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.