Huis voor € 238.000

Jaak Ballingsstraat 39, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 195 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 101 m²
+ 3 slaapkamers
+ garage
+ zuidwestelijk gelegen stadstuintje
+ prachtige ligging
+ Hamont centrum

ALGEMEEN:
Deze toffe woning bevindt zich op een mooie locatie nabij het centrum van Hamont in de Jaak Ballingsstraat nummer 39. De woning beschikt over een toffe stadstuin, met ruimte voor een terras en tuinhuis, en een garage met plaats voor 1 wagen, bergplaats en een douchekamer.

We betreden de woning via de inkomhal, deze beschikt over het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer beschikt over een enkele lavabo en een bad met douchemogelijkheid. De nachthal is voorzien van inbouwkasten.

Terug beneden bevinden we ons in de woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer beschikt over twee grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. De massief houten keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een keramische kookplaat én een afwasmachine. Hier is ook voldoende bergruimte voorzien door de voorraadkelder.

Achter de kelder bevindt zich de garage met berging en douchekamer. Via de garage is ook de tuin bereikbaar net zoals vanuit de woonkamer.

PREMIEZOEKER: https://www.premiezoeker.be/

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in deze toffe woning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 580 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1970
195 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1970
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 238.000
Registratiekosten
€ 7.140,00
Totale prijs
€ 245.140,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 498,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Isolatie
Spouwmuurisolatie
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Deels manueel en deels elektrisch
Sanitair
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
Ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
195 m²
Bewoonbare opp.
101 m²
Breedte grond
10 m
Diepte grond
20 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
3,5 m²
Toilet
1 m²
Woonkamer
23,5 m²
Keuken
10 m²
Badkamer
3,5 m²
Garage
18,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
10,5 m²
Slaapkamer
5,5 m²
Badkamer
4,5 m²
Nachthal
7,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
580 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240125-0003116631-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.