Eengezinswoning

Groenstraat 51, 3960 Bree
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 1479 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 233 m²
+ 3 slaapkamers met hoge plafonds
+ 2 badkamers (1 af te werken)
+ gerenoveerd in 2014
+ veel lichtinval
+ prachtig vrij uitzicht
+ ruime tuin
+ landelijke omgeving
+ voorzieningen ventilatie C+ aanwezig, toestel niet geplaatst

ALGEMEEN:
Op 700 m van de dorpskern van Tongerlo, een landelijk dorpje te Bree, is deze prachtige woning gelegen. Initieel werd de woning gebouwd in 1965, deze werd stevig onder handen genomen en vervolgens omgetoverd tot deze mooie gezinswoning met vrij uitzicht. De woning ligt op een perceel van ongeveer 15 are die doorloopt in de velden.

De hoofdingang bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de ruime inkomhal is de rest van de woning bereikbaar: de bovenverdieping, de leefruimte, de tweede woonkamer en het toilet. De polyvalente ruimte of tweede woonkamer die zich aan de voorkant van de woning bevindt beschikt tevens ook nog over een aparte inkomdeur. Deze ruimte kan dus als praktijkruimte of dergelijke worden ingericht.

De leefruimte biedt plaats voor een ruime keuken, eetkamer en zithoek. De keuken beschikt over alle nodige apparaten: keramisch fornuis, twee combiovens, een vaatwasmachine en een grote ingebouwde dampkap. De ruime leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht en een fijne lichtinval.

Naast de leefruimte bevinden zich een voorraadberging en een extra multifunctionele kamer, momenteel gebruikt als wasplaats. De wasberging is erg ruim en biedt toegang naar de kelder van 127 m², deze bevindt zich onder de volledige woning.

De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping samen met de twee badkamers en een balkon aan de zijkant van de woning. Deze volledige verdieping beschikt over mooie, hoge plafonds en ruime kamers.

De master bedroom mag de parel van de woning genoemd worden met het uitzicht over de velden en de grote raampartijen.
De kleine badkamer bevindt zich aan het uiteinde van de gang aan de achterzijde van de woning en beschikt over een toilet, een enkele lavabo en een inloopdouche. De grote badkamer bevindt zich naast de master bedroom en beschikt over alle nodige aansluitingen voor een verzonken bad, een dubbele lavabo en elektriciteitsaansluitingen voor de nodige lichtarmaturen.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, toilet, keuken, woonkamer, berging, wasberging, polyvalente ruimte, terras
+1: 3 slaapkamers, 2 badkamers, balkon

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in deze toffe woning te Bree? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 198 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1965
1.479 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
4 maanden aktedatum
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig (1 materiaal vastgesteld - sluitingskoord aan kachel)

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.029,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Rolluiken
Manuele rolluiken
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.479 m²
Bewoonbare opp.
233 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
18 m
Diepte huis
18 m
Diepte grond
86 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
19 m²
Toilet
2 m²
Keuken
18 m²
Eetkamer
20 m²
Zitplaats
21 m²
Zitplaats
36 m²
Berging
5 m²
Wasplaats
23 m²

Verdieping 1

Nachthal
18 m²
Slaapkamer
25 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
10 m²
Af te werken
Badkamer
6 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
198 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.