Eengezinswoning voor € 288.000

Spoorwegstraat 12, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 1.417 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 171 m²
+ 3 slaapkamers
+ vrijstaande garage
+ gelijkvloerse slaapkamer
+ ruim perceel
+ direct rendement dmv lopend huurcontract

ALGEMEEN:
In de Spoorwegstraat te Hamont-Achel is deze op te knappen woning gelegen op wandelafstand van winkels en het treinstation. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 1.417 m² en is voorzien van een terras en een vrijstaande garage.

We betreden de woning via de ruime inkomhal, deze geeft toegang naar de gelijkvloerse slaapkamer, de woonkamer en de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de nachthal.

Terug beneden bevindt zich naast de woonkamer de keuken, deze beschikt over de basics en ruimte voor een eetplaats. Hierachter bevindt zich de praktische berging met het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad en een lavabo.

INDELING:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet, badkamer, slaapkamer, garage
+1: nachthal, 2 slaapkamers

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in deze op te knappen gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 643 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1978
1.417 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1978
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen

Financiële info

Prijs
€ 288.000
Registratiekosten
€ 8.640,00
Totale prijs
€ 296.640,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.417 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
31 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
101 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder
9 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
9 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
15 m²
Berging
19 m²
Toilet
1 m²
Badkamer
9 m²
Slaapkamer
16 m²
Garage
14 m²

Verdieping 1

Nachthal
20 m²
2x Slaapkamer
16 m²
Zolder
20 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
643 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240605-0003267744-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.