PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 302 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 148 m²
+ 3 slaapkamers (waarvan nu één dressing)
+ ventilatiesysteem D en 2 airco's
+ zonnepanelen & vloerverwarming
+ prachtige open keuken
+ carport en aangelegd terras
+ instapklaar en vrij bij akte
+ rustige jonge buurt, goede verbinding
+ 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing
ALGEMEEN:
Welkom in deze stijlvolle halfopen bebouwing uit 2023, gelegen in een jonge en gezellige buurt in Peer. De Tarwestraat is een rustige straat met een warme, familiale sfeer, ideaal voor jonge gezinnen met of zonder kinderen. Hier woon je in alle rust, met een vlotte verbinding naar het centrum van Peer, scholen, winkels en omliggende gemeenten.
De woning is volledig instapklaar en combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking. De lichtrijke leefruimte met vloerverwarming en grote raampartijen sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. De aangename tuin met terras en carport biedt ruimte voor ontspanning en gezellige momenten.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als praktische dressing, en een moderne kwaliteitsvolle badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele spoeltafel en toilet.
De woning beschikt over ventilatiesysteem type D, een dressing, aangepaste verlichting, raamdecoratie, carmerasysteem én een robotmaaier, kortom alles is voorzien, je hoeft enkel nog je koffers te pakken. Bovendien geniet je nog van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing, een mooie extra troef.
Deze woning aan Tarwestraat 40 in Peer biedt alles wat een jong gezin zoekt: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een fijne buurt om in thuis te komen.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, technische ruimte en inkomhal
+1: 3 slaapkamers (waarvan één dressing), berging en badkamer
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze prachtige gezinswoning te Per? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 302 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 148 m²
+ 3 slaapkamers (waarvan nu één dressing)
+ ventilatiesysteem D en 2 airco's
+ zonnepanelen & vloerverwarming
+ prachtige open keuken
+ carport en aangelegd terras
+ instapklaar en vrij bij akte
+ rustige jonge buurt, goede verbinding
+ 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing
ALGEMEEN:
Welkom in deze stijlvolle halfopen bebouwing uit 2023, gelegen in een jonge en gezellige buurt in Peer. De Tarwestraat is een rustige straat met een warme, familiale sfeer, ideaal voor jonge gezinnen met of zonder kinderen. Hier woon je in alle rust, met een vlotte verbinding naar het centrum van Peer, scholen, winkels en omliggende gemeenten.
De woning is volledig instapklaar en combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking. De lichtrijke leefruimte met vloerverwarming en grote raampartijen sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. De aangename tuin met terras en carport biedt ruimte voor ontspanning en gezellige momenten.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als praktische dressing, en een moderne kwaliteitsvolle badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele spoeltafel en toilet.
De woning beschikt over ventilatiesysteem type D, een dressing, aangepaste verlichting, raamdecoratie, carmerasysteem én een robotmaaier, kortom alles is voorzien, je hoeft enkel nog je koffers te pakken. Bovendien geniet je nog van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing, een mooie extra troef.
Deze woning aan Tarwestraat 40 in Peer biedt alles wat een jong gezin zoekt: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een fijne buurt om in thuis te komen.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, technische ruimte en inkomhal
+1: 3 slaapkamers (waarvan één dressing), berging en badkamer
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze prachtige gezinswoning te Per? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 22 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing
|
Financiële info
| Prijs |
€ 448.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.960
|
| Totale prijs |
€ 456.960
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 713
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Nieuwe installatie - conform
|
| Isolatie |
Volledig geïsoleerd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Waterrecuperatie
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Geen rolluiken/screens
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
|
| Ventilatie |
Systeem D
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig, zonder groenstroomcertificaten
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
302 m²
|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,28 m²
|
| Toilet |
1,58 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Berging |
5,4 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11,89 m²
|
| Slaapkamer |
11,35 m²
|
| Slaapkamer |
13,97 m²
|
| Badkamer |
10,43 m²
|
| Berging |
1,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
22 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
72030-G-OMV_2019152796/EP00318/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
12
|