Goed draaiende taverne met woonst in Hamont-centrum!

Handelspand met woonst voor € 65.000

Stad 38, 3930 Hamont
Ref: 088-STAD-38
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
460m2 grondopp.
EPC: 170 kWh/m2

Omschrijving

Goed draaiende taverne met woonst in Hamont-centrum!

PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte handelszaak: 150m²
+ oppervlakte appartement: 200m²
+ perceeloppervlakte: 525m²
+ 90 zitplaatsen (54 binnen, 36 terras)
+ inboedel aanwezig
+ instapklaar (vernieuwd in 2018)
+ top locatie
+ inboedel over te nemen € 65.000

ALGEMEEN:
Goed draaiende taverne 't Forum is in Hamont-Achel en omstreken welbekend! De horeca zaak is gelegen pal in Hamont-centrum aan de kerk, toplocatie gegarandeerd.

De taverne werd in 2018 volledig vernieuwd en voldoet tevens aan de huidige normen. Door middel van een tochtsas verkrijgt men toegang tot de modern doch gezellig ingerichte taverne die ruimte biedt voor 54 personen. Er is een grote balie/toog aanwezig met daarachter de ingerichte grootkeuken (inventaris apparatuur kan opgevraagd worden). Aan de achterzijde van de taverne is een aparte ruimte voorzien die toegang verleent aan de tuin met daarnaast een ruimte die als kantoor gebruikt kan worden. Bijkomend beschikt de handelsruimte met het appartement over een privé garage.

Vanuit de taverne kan men naar het bijhorende appartement gaan welk gelegen is op de 1ste verdieping. Dit appartement beschikt over een grote woonkamer met balkon, ingerichte keuken, apart toilet, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.

Het geheel wordt u ter overname aangeboden (handel + woonst). Er is een lopende handelshuurovereenkomst die kan worden overgenomen (huidige huurprijs € 1.830/maand). Bijkomend wordt onderhuur toegestaan mits toestemming van de eigenaar.

Voor de volledig nieuwe inboedel, handelsfonds, website, know-how en dergelijke meer wordt een bedrag van € 65.000 gevraagd. Dit wordt aan de hand van boekhoudkundige dossierstukken gestaafd.

Indeling gelijkvloers: overdekt terras, handelsruimte, sanitair gedeelte, koel- en vriescel, koude keuken, berging, warme keuken, traphal.

Indeling verdieping +1: nachthal, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3, woonkamer/zithoek en keuken.

Op zoek naar een goed draaiende handelszaak met woongelegenheid? Contacteer ons via +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191024-0002210930-RES-1
EPC waarde 170 kWh/m²
170
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De horecazaak wordt verwarmd door nieuwe elektrische heaters (2018) die ook voorzien zijn van een aircofunctie.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 65.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.711,93
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 460 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Handelsoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 110R/deel
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektriciteit van het handelspand werd in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een blanco keuring.

ALGEMEEN: Goed draaiende taverne 't Forum is in Hamont-Achel en omstreken welbekend! De horeca zaak is gelegen pal in Hamont-centrum aan de kerk, toplocatie gegarandeerd.

Panden in de buurt