Charmant appartement met 2 slaapkamers in Bocholt centrum!

Appartement voor € 660

Dorpsstraat 23/1, 3950 Bocholt
Ref: 095-DORPS-23
2 slaapkamers
1 badkamer
89,02m2 woonopp.
EPC: 141 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

PLUSPUNTEN
+ bewoonbare oppervlakte: ca 90 m²
+ 2 slaapkamers
+ 2 terrassen
+ garage én autostaanplaats
+ Bocholt centrum
+ 30€/maand gemeenschappelijke kosten

VERNIEUWINGEN:
2022: ventilatie systeem
2018: nieuwe geluids- en UV-werende ramen
2016: water- en vuil afstotende laminaat vloer
2016: hoog rendementsketel met doorstromer

ALGEMEEN:
Dit gezellig appartement is gelegen op de eerste verdieping te Dorpsstraat 23 in Bocholt, pal tegenover het gemeentehuis. Het appartement is voorzien van 2 terrassen en heeft verschillende vernieuwingen, zo zitten er nieuwe ramen in met geluidwerend glas. Daarnaast is ook de volledige vloer vernieuwd.

Het appartement is voorzien van een ruime inkomhal met kapstokken. Via deze inkomhal is het volledige appartement bereikbaar. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Het tv-meubel is bevestigd aan de muur die afgewerkt is met LED-verlichting.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, afwasmachine en een dubbele lavabo met afdruipvlak en veel kastruimte. Hier is ook ruimte voor een eettafel.

Verder is hier een berging met verschillende schappen en ruimte voor een koelkast en een diepvries.

De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, nieuwe badkamermeubelen en ligbad met douche voorziening. Grenzend aan de badkamer ligt het apart toilet. Dit toilet is voorzien van een lavabo met spiegel.

Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer verleent toegang tot het achterliggend terras.

Ten slotte is het appartement ook voorzien van een garage en een autostaanplaats.

Het EPC-attest is opgemaakt voor de renovatiewerken. De werkelijke EPC-score is dus lager.

INDELING:
eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer 1, slaapkamer 2, apart toilet, badkamer, terras 1 en 2.

gelijkvloers: garage en autostaanplaats

CONTACT:
Heeft u interesse in dit gezellig appartement pal in het centrum van Bocholt? Contacteer ons dan voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak!

Verdieping 1

Badkamer 1 4,4 m² Badkamer met nieuwe lavabo en badkamermeubel. Hier bevindt zich tevens een bad met douche functie.
Berging 3,77 m²
Inkomhal 6,6 m²
Keuken 1 11,2 m²
Living 34,8 m²
Slaapkamer 1 16,8 m²
Slaapkamer 2 9,9 m²
Terras 12 m² Totale oppervlakte terrassen.
Wc1 1,5 m²
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20150813-0001784190-1
EPC waarde 141 kWh/m²
141
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatische rolluiken aan de slaapkamers.
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Zoldervloerisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Rookmelders ja
Prijs € 660,00
Gemeenschappelijke kosten € 30,00
Vrij op onmiddellijk
Bouwjaar 1988
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 89,02 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Appartementsgebouw
Perceelnummer 466A2

Panden in de buurt