Moderne woning met 4 slpk in gezellige wijk!

Eengezinswoning

Huisveld 7, 3930 Achel
Ref: 030-HUIS-07
4 slaapkamers
2 badkamers
210m2 woonopp.
664m2 grondopp.
EPC: 212 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: ca 210 m²
+ perceel oppervlakte: 664 m²
+ gezellige wijk
+ modern ingericht
+ 4 slaapkamers
+ omheinde tuin
+ dubbele carport

ALGEMEEN:
Deze prachtige, ruime woning is gelegen in een gezellige woonwijk op een doodlopende straat in Achel. Het huis kijkt uit op een speeltuintje voor de buurtkinderen. Ondanks de rustige ligging ligt de woning vlakbij het centrum, bijkomend is er een treinstation binnen een straal van 5 km.

De woning is modern ingericht en voorzien van alle comfort. De keuken is nieuw van 2017. Verder is de keuken is voorzien van een combioven, een inductie kookplaat met dampkap, een afwasmachine, 2 koelkasten en een lavabo.

Verder heeft de keuken een accentmuur met kasten van massief hout. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een lavabo en veel kastruimte.

De keuken grenst aan de woonkamer. De woonkamer heeft een eetruimte en een zitruimte. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen die tevens voorzien zijn van elektrische rolluiken.

Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een ruimte die als slaapkamer kan dienen, deze ruimte is tevens voorzien is van een douche en lavabo. Verder is er ook een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers, elke slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten. De masterbedroom heeft een dressing en een eigen badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder is er ook een aparte douche en een apart toilet.

De zolder is bereikbaar via het zolderluik en is volledig afgewerkt en kan gebruikt worden als extra slaapkamer.

Het gebouw is volledig onderkelderd en deze ruimtes zijn wederom afgewerkt.

De tuin is helemaal aangelegd en voorzien van een terras en een tuinhuis. Verder is de tuin ook volledig omheind.

Langs de woning staat een carport met plaats voor 2 auto's.

INDELING:
Gelijkvloers: woonkamer, keuken, bijkeuken, gastentoilet, inkomhal, slaapkamer met douche.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, aparte douche, apart toilet, badkamer.

Verder is er ook een zolder, een kelder en een tuinhuisje.

! Omwille van COVID19 zijn nog niet alle attesten aanwezig. Deze worden asap toegevoegd.

Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning te Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.

Verdieping -1

Kelder Het volledige gebouw is onderkelderd en de kelder is tevens volledig afgewerkt.

Gelijkvloers

Inkomhal De inkomhal is voorzien van een gastentoilet.
Keuken 1 18.4 m² De moderne keuken is voorzien van een afwasmachine, 2 koelkasten, een steamer, een combioven, een inductie kookplaat met dampkap en een lavabo.
Living 37 m²
Slaapkamer 4 20.24 m² Deze slaapkamer is voorzien van een douche en een lavabo.
Wasruimte 10 m² Voorzien van een lavabo, kastruimte en aansluiting voor een wasmachine en een droogkast.
Wc2 1.73 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m² Voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo.
Badkamer 2 1.9 m² Aparte douche.
Dressing 4 m² Aan de master bedroom zit een dressing verbonden.
Nachthal Hier bevindt zich het zolderluik.
Slaapkamer 1 26.65 m² Deze slaapkamer heeft een dressing en ingebouwde kasten en grenst aan de badkamer.
Slaapkamer 2 21 m² Deze slaapkamer is voorzien van een lavabo en ingebouwde kasten.
Slaapkamer 3 15 m² Deze slaapkamer is voorzien van een lavabo en ingebouwde kasten.
Wc1 1.9 m²

Verdieping 2

Zolder1 25 m² De zolder is volledig afgewerkt en kan gebruikt worden als slaapkamer.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200804-0002297262
Energieklasse label C
EPC waarde 212 kWh/m²
212
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel gas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch op het gelijkvloers en handmatig in de wasplaats en op de bovenverdieping
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Plafondisolatie ja
Dakisolatie ja
Zoldervloerisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Grondwater ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 12/08/2020
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is volledig aangelegd. Verder is de tuin voorzien van een terras en een tuinhuis. Het is ook volledig omheind.
Tuinoppervlakte 664 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 664 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 2e Afd
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 299C

Panden in de buurt