Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Prachtige, moderne nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en ruime tuin te Bree!
Eengezinswoning
Op Den Hof 6, 3960 Bree
Ref: 131-HOF-6
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
347m2 grondopp.
EPC: 50 kWh/m2
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 144 m²
+ oppervlakte achtertuin: 150 m²
+ 3 slaapkamers
+ luxueus afgewerkt
+ energiezuinig
+ kruipkelder
+ zuid-westelijk georiënteerde tuin
ALGEMEEN:
Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen op de nieuwe verkaveling te Bree "Op de Koopman" op wandelafstand van verschillende winkels. De woning werd erg luxueus afgewerkt met bijvoorbeeld een vol eiken trap, airco, zonnepanelen, gordijnen, armaturen...
We betreden de woning via de inkomhal met toilet die verbonden is met de open leefruimte. Hier bevindt zich een moderne keuken met alle nodige apparaten zoals een vaatwasser, een combi-oven en een ingebouwde koelkast.
De leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een fijne lichtinval. Hier bevindt zich de vol eiken trap die toegang biedt naar de eerste verdieping.
Op deze eerste verdieping bevindt zich de badkamer, toilet en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en voldoende opbergruimte. Ook de verdieping beschikt net zoals de leefruimte over grote raampartijen met een fijne lichtinval.
Ten slotte heeft deze woning ook een carport en een ruime tuin die zuid-westelijk gericht is. De tuin is volledig omheind doormiddel van een prachtige muur langs het volledige perceel en een haag. Deze is voorzien van een poortje.
INDELING:
-1: kruipkelder
+0: inkomhal, toilet, berging, keuken, living
+1: 3 slaapkamers, badkamer, toilet
CONTACT:
Wenst u een afspraak te maken voor een vrijblijvend bezoek? Stuur dan een e-mail naar info@immosign-plus.be, elke kandidaat-huurder ontvangt van ons vervolgens een vrijblijvend inlichtingenfiche. U kan best een e-mail sturen zodat wij u vervolgens direct kunnen verder helpen.
+ bewoonbare oppervlakte: 144 m²
+ oppervlakte achtertuin: 150 m²
+ 3 slaapkamers
+ luxueus afgewerkt
+ energiezuinig
+ kruipkelder
+ zuid-westelijk georiënteerde tuin
ALGEMEEN:
Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen op de nieuwe verkaveling te Bree "Op de Koopman" op wandelafstand van verschillende winkels. De woning werd erg luxueus afgewerkt met bijvoorbeeld een vol eiken trap, airco, zonnepanelen, gordijnen, armaturen...
We betreden de woning via de inkomhal met toilet die verbonden is met de open leefruimte. Hier bevindt zich een moderne keuken met alle nodige apparaten zoals een vaatwasser, een combi-oven en een ingebouwde koelkast.
De leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een fijne lichtinval. Hier bevindt zich de vol eiken trap die toegang biedt naar de eerste verdieping.
Op deze eerste verdieping bevindt zich de badkamer, toilet en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en voldoende opbergruimte. Ook de verdieping beschikt net zoals de leefruimte over grote raampartijen met een fijne lichtinval.
Ten slotte heeft deze woning ook een carport en een ruime tuin die zuid-westelijk gericht is. De tuin is volledig omheind doormiddel van een prachtige muur langs het volledige perceel en een haag. Deze is voorzien van een poortje.
INDELING:
-1: kruipkelder
+0: inkomhal, toilet, berging, keuken, living
+1: 3 slaapkamers, badkamer, toilet
CONTACT:
Wenst u een afspraak te maken voor een vrijblijvend bezoek? Stuur dan een e-mail naar info@immosign-plus.be, elke kandidaat-huurder ontvangt van ons vervolgens een vrijblijvend inlichtingenfiche. U kan best een e-mail sturen zodat wij u vervolgens direct kunnen verder helpen.
Indeling
Verdieping -1
| Kruipkelder |
Gelijkvloers
| Berging | 7 m² | |
| Carport | 20 m² | |
| Inkomhal | 7 m² | |
| Keuken 1 | 11 m² | |
| Living | 47 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12 m² | |
| Nachthal | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 72004-G-2017_5894/EP007506/A001/D01/SD001 |
| EPC waarde | 50 kWh/m² |
50
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Voorzien van vliegenramen |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Plafondisolatie | ja |
| Dakisolatie | ja |
| Zoldervloerisolatie | ja |
| Vloerisolatie | ja |
| Spouwisolatie | ja |
| Regenwaterput | ja |
| Waterrecuperatie | Toiletten en buitenkraan |
| Rookmelders | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 150 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 850 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 347 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 94 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 50 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Woning |
| Perceelnummer | 713K |
| E-peil | 27 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.