Ruime duplex woning met 3 slaapkamers!

Uitzonderlijke woning

Oude Watertorenstraat 18, 3930 Hamont-Achel
Ref: 076-WATER-18
3 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
EPC: 156 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 186 m²
+ terras oppervlakte: 78 m²
+ 3 slaapkamers
+ airco 2020
+ zonnepanelen
+ inpandige garage
+ geen gemeenschappelijke kosten
+ vrij 1 februari 2022

ALGEMEEN:
Deze charmante tweewoonst is gelegen op de Oude Watertorenstraat in Hamont-Achel ter hoogte van nummer 18. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een privé ingang.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Hier bevindt zich tevens de moderne keuken met keukeneiland, indien gewenst deze omgevormd worden zodat je er aan kan zitten. De keuken is voorzien van alle gemakken namelijk: een koelkast, een afwasmachine, een combioven (2019), een gasfornuis met dampkap en veel kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bergkast en een ruime berging. De berging is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en heeft bijkomend voldoende ruimte voor een diepvries en voorraadkast.

Via de woonkeuken kan met tevens de buitenruimte bereiken, deze is tot in de puntjes afgewerkt compleet met 2 houten terrassen waarvan één overdekt en verder afgewerkt met kunstgras. Grenzend aan de buitenruimte ligt een extra tuinkamer met veel lichtinval, perfect als bureau of hobbykamer.

Bijkomend beschikt de eerste verdieping nog over een badkamer met ligbad, ingebouwde douche en dubbele lavabo met meubel. De badkamer is ook volledig betegeld. Er is een apart gastentoilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers. Er zijn 2 ruime slaapkamers en 1 masterbedroom. De nachthal is ruim en afgewerkt met ingebouwde kasten. Bijkomend bevindt zich hier een tweede toilet. De bovenverdieping is voorzien van airconditioning.

Tenslotte beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort en 4 autostaanplaatsen.

INDELING:
+0: gelijkvloers: inkomhal, garage
+1: verdieping 1: gang, woonkamer, keuken, berging, bergruimte, hobbykamer, badkamer, gastentoilet, terras
+2: verdieping 2: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, nachthal, toilet

CONTACT:
Heeft u interesse in deze interessante woning? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak!

Gelijkvloers

Garage Inpandige garage met automatische poort
Inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 10.82 m²
Berging 10.29 m²
Living 62.29 m² met open keuken met keukeneiland
Overloop 10 m²
Terras 78 m²
Tuinkamer 15.26 m²

Verdieping 2

Nachthal 21.8 m² met ingebouwde kasten en opslagruimte
Slaapkamer 1 25.7 m²
Slaapkamer 2 14.65 m²
Slaapkamer 3 14.65 m²
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20211111-0002491514-RES-1
EPC waarde 156 kWh/m²
156
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Op radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Rookmelders ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 78 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 186 m²
Oppervlakte 1e verdieping 109 m²
Oppervlakte 2e verdieping 77 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak met zonnepanelen
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Kadastraleaard tweewoonst
Perceelnummer 165

Panden in de buurt