Gezellige woning met tuin in Meeuwen Centrum!

Eengezinswoning

Tulpenstraat 29, 3670 Meeuwen
Ref: 096-TULP-29
3 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
723m2 grondopp.
EPC: 496 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 100 m²
+ oppervlakte perceel: 723 m²
+ ruime garage: 40 m²
+ 3 slaapkamers
+ goede bereikbaarheid
+ gelijkvloers wonen mogelijk

ALGEMEEN:
Deze charmante woning is gelegen op de Tulpenstraat 29 in Meeuwen (Oudsbergen). De woning werd doorheen de jaren telkens vernieuwd en goed onderhouden, zo werd in 2018 een nieuw dak geplaatst.

De woning beschikt over een inkomhal die toegang verleent aan de ruime gelijkvloerse slaapkamer, de trap naar verdieping, de kelder en de woonkamer. De woning wordt verwarmd op aardgas, dit werd vernieuwd in 2016.

Via de woonkamer kan men naar de keuken, deze is voorzien van lavabo, kookplaat, dampkap, microgolfoven en kastruimte. Er is tevens een ingebouwde tafel. Er is ruimte om een koelkast of afwasmachine te plaatsen in de keuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast, diepvries enzovoort. Hier is ook ruimte voor een voorraadkast of schappen te plaatsen.

De badkamer is ook gelegen op het gelijkvloers zo kan je volledig gelijkvloers wonen. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een douche cabine en een toilet.

Naast de berging bevindt zich de ruime garage, de ingang van de garage ligt aan de achterzijde van de woning, dit is bereikbaar via de Genkerbaan.

Op de bovenverdieping is een overloop met ingebouwde kasten om de ruimte optimaal te benutten en 2 slaapkamers. Verder beschikt de woning over een kelder.

De tuin is zuidgericht en is omheind en voorzien van voldoende privacy vanwege de haag.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, slaapkamer, woonkamer, badkamer, keuken, berging garage
+1: slaapkamer 2, slaapkamer 3, nachthal

CONTACT:
Heeft u vragen of verdere interesse in deze huurwoning? Aarzel niet ons te contacteren!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² Met enkele lavabo, douche en toilet.
Berging 5.5 m² Met aansluiting voor wasmachine, droogkast, en ruimte voor een diepsvries en koelkast.
Garage 40 m² Inpandige garage
Keuken 1 13 m² Met kookplaat, dampkap en microgolf, er is eventueel aansluiting voor een afwasmachine. Er is ook een ingebouwde tafel aanwezig.
Living 17 m²
Slaapkamer 1 18 m²

Inkomhal 5 m² Geeft tevens toegang tot de kelder

Verdieping 1

Nachthal 4 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 2015062900017737311
EPC waarde 496 kWh/m²
496
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgas op radiatoren, installatie vernieuwd in 2016.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels op het gelijkvloers en linoleum op verdieping.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Alles is dubbel glas, enkele ramen zijn afwisselen hout of kunststof.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Er is raamdecoratie en verlichting aanwezig.
Aangepast voor mindervalide ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Rookmelders ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin bestaat uit een omheind grasveld, de grote haag zorgt voor voldoende privacy.
Tuinoppervlakte 700 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 723 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak vernieuwd november 2018
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 882S

Panden in de buurt