Instapklaar knus duplex appartement in hartje Bocholt!

Appartement

Dorpsstraat 15/3, 3950 Bocholt
Ref: 193-DORP-15-3
2 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
510m2 grondopp.
EPC: 153 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 95m²
+ oppervlakte terras: 10m²
+ 2 slaapkamers
+ privé garage
+ inbouwkasten
+ veel lichtinval
+ instapklaar
+ hartje Bocholt

ALGEMEEN:
Dit instapklaar knus duplex appartement ligt op de 2e verdieping van residentie De Ambacht in Bocholt centrum, op wandelafstand van winkels, terrasjes, de Passantenhaven en de school. De residentie is gebouwd in 2009 en is gelegen op de Dorpsstraat 15. Tevens is het gebouw voorzien van een lift en achterliggende garage.

Via de inkomhal, voorzien van gastentoilet, komt men binnen in de woonkamer van het appartement. Door de vele dakvensters beschikt het appartement over natuurlijke en aangename lichtinval. Een extra troef aan het appartement is het ruim en zon georiënteerd terras.

De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een keramische kookplaat met dampkap, een afwasmachine, een koelkast en een combioven. De keuken is tevens voorzien van een gezellige eethoekje en dit in aansluiting met de eetkamer die zicht verleent aan het terras.

Op de 3e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Tussen de slaapkamers is een berging aanwezig waar men wasmachine en droogkast kan plaatsen. Op dit niveau bevindt zich ook de badkamer die voorzien is van een toilet, een badkamermeubel met lavabo en een ligbad met douchemogelijkheid.

Ten slotte beschikt het appartement over een bovengrondse garage voorzien van sectionale poort.

Kortom, ben je op zoek naar een instapklaar appartement voorzien van alle gemak in het hartje van Bocholt? Dan is deze topper iets voor jou!

Tevens is het zo dat de volledige inboedel overgenomen kan worden in overleg met verkopers. Momenteel wordt het appartement verhuurd, huurder staat open om de huur verder te zetten.

INDELING:
+2: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, terras, trappenhal.
+3: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging en badkamer.

CONTACT:
Interesse in deze instapklare duplex in het hartje van Bocholt? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort?

Gelijkvloers

Eetkamer 12 m² Ruime eetkamer die grenst aan woonkamer en keuken. De eetkamer verleent toegang naar het zeer aangenaam zongericht terras.
Garage 20 m² Vrijstaande garage voorzien van sectionale poort. Garage ligt achteraan het perceel.
Inkomhal 2 m² Inkomhal voorzien van gastentoilet.
Keuken 1 15 m² Praktisch ingerichte keuken voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, inbouwkoelkast en combioven. De keuken is tevens ook voorzien van een gezellig eethoekje.
Living 16 m²
Terras 10 m² Zeer aangenaam terras!
Wc1 1.5 m² Gastentoilet voorzien van lavabo.

Verdieping 1

Badkamer 1 6.25 m² Badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, badkamermeubel met enkele spoeltafel en toilet.
Berging 3 m² Berging op verdieping, waar men droogkast en wasmachine kan plaatsen. Gunstig gelegen tussen 2 slaapkamer en naast de badkamer.
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 11.5 m² Master bedroom voorzien van dakvensters en inbouwkasten.
Slaapkamer 2 8 m² Slaapkamer voorzien van inbouwkast. Indien men deze kamer ruimer wilt maken, kan de inbouwkast op eenvoudige wijze verwijderd worden.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210618-0002428559-RES-1
EPC waarde 153 kWh/m²
153
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Appartement wordt verwarmd door middel van radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Spouwisolatie ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 510 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Oppervlakte 3e verdieping 40 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 464R2P0029 en P0018
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt