Charmant appartement met 2 slaapkamers en garage!

Appartement

Kaulillerdorp 3/1, 3950 Bocholt
Ref: 215-KAU-3-1
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 158 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

PLUSPUNTEN
+ bewoonbare oppervlakte: ca 80 m²
+ 2 slaapkamers
+ overdekt terras
+ vrijstaande garage
+ rolluiken en vliegenramen
+ gunstig EPC
+ € 20 gemeenschappelijke kosten
+ onmiddellijk rendement

ALGEMEEN:
Dit appartement ligt pal in het centrum van Kaulille op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van rolluiken. Door de goede isolatie heb je geen last van verkeer.

Het appartement is voorzien van een inkomhal, via deze inkomhal ga je verder naar de ruime woonkamer. Hier bevindt zich een balkon. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken. Deze is ruim genoeg voor een eethoek.

Verder is de woning voorzien van een badkamer met een bad/douche combinatie en een enkele lavabo met meubel. Grenzend aan de badkamer ligt het apart toilet.

De slaapkamers zijn allebei ruim. Een slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en via het raam is het terras bereikbaar. Het terras is volledig overdekt.

Tenslotte beschikt het appartement over een garage met automatische poort.

Het appartement is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder die correct betaald, je hebt dus meteen rendement!

INDELING:
verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet en terras

CONTACT:
Heeft u interesse in deze topper? Contacteer ons dan voor al uw vragen of een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds vol enthousiasme te woord, tot binnenkort?

Verdieping 1

Badkamer 1 5.6 m²
Keuken 1 10.06 m²
Living 30.54 m²
Nachthal 2.15 m²
Slaapkamer 1 13.06 m²
Slaapkamer 2 11.06 m²
Terras 11 m² Overdekt terras
Wc1 2.17 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210216-0002374482-RES-1
EPC waarde 158 kWh/m²
158
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Cv ketel vernieuwd in 2017, verwarming op radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch in de woonkamer
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Rookmelders ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Orientatie tuin ZO
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 120 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 1991
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 80 m²
Verdieping 1
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 345T
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt