Instapklaar appartement met 3 slaapkamers te Kaulille!

Appartement voor € 215.000

Nevenplein 26/1, 3950 Bocholt
Ref: 263-NEV-26
3 slaapkamers
1 badkamer
85,50m2 woonopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 85,50 m²
+ oppervlakte balkon: 4,00 m²
+ 3 slaapkamers
+ direct rendement (verhuurd)
+ gratis parking Nevenplein
+ centrum Kaulille

ALGEMEEN:
Dit toffe appartement is gelegen in het centrum van Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. Het bevindt zich op het Nevenplein nummer 26 bus 1, op de eerste verdieping.

We betreden het appartement via de inkomhal, deze geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte beschikt over een open keuken, veel lichtinval en een gezellig terras aan de voorzijde van het appartement.

De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, diepvries en een keramische kookplaat.

Via de leefruimte hebben we toegang tot de nachthal met een toilet, een badkamer, een berging en drie slaapkamers.

In de berging bevinden zich de aansluitingen voor het wasmachine en droogkast. De derde slaapkamer wordt reeds ook gebruikt als berging.

De badkamer beschikt over een ligbad en een enkele lavabo.

Bij het appartement is er geen privé parking voorzien maar men kan vrij parkeren op het Nevenplein wat voor het appartement gelegen is.

Het appartement is momenteel verhuurd aan correcte huurders die het goed onderhouden zodat u meteen rendement heeft op uw investering. Wenst u toch zelf het appartement te betrekken kan de huurovereenkomst opgezegd worden mits inachtname van de opzegtermijn.


INDELING:
+0: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, berging, 3 slaapkamers

CONTACT:
Heeft u interesse in dit interessant appartement? Aarzel niet ons te contacteren.

Gelijkvloers

Badkamer 1 3,3 m²
Berging 1,7 m²
Keuken 1 9 m²
Living 31,4 m²
Nachthal 7,8 m²
Slaapkamer 1 13,3 m²
Slaapkamer 2 7 m²
Slaapkamer 3 10,6 m²
Terras 4 m²
Wc1 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220628-0002629724-RES-1
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken voorzien aan de voorzijde
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Rookmelders ja
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.896,49
Ki € 672,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras aan de voorzijde van het appartement
Tuinoppervlakte 4 m²
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 140 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 85,50 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0320/00R000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt