Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Instapklaar appartement met 3 slaapkamers te Kaulille!
Appartement
Nevenplein 26/1, 3950 Bocholt
Ref: 263-NEV-26
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
85,50m2 woonopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 85,50 m²
+ oppervlakte balkon: 4,00 m²
+ 3 slaapkamers
+ gratis parking Nevenplein
+ centrum Kaulille
+ direct rendement (verhuurd)
ALGEMEEN:
Dit toffe appartement is gelegen in het centrum van Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. Het bevindt zich op het Nevenplein nummer 26 bus 1, op de eerste verdieping.
We betreden het appartement via de inkomhal, deze geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte beschikt over een open keuken, veel lichtinval en een gezellig terras aan de voorzijde van het appartement.
De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, diepvries en een keramische kookplaat.
Via de leefruimte hebben we toegang tot de nachthal met een toilet, een badkamer, een berging en drie slaapkamers.
In de berging bevinden zich de aansluitingen voor het wasmachine en droogkast. De derde slaapkamer wordt reeds ook gebruikt als berging. De badkamer beschikt over een ligbad en een enkele lavabo.
Bij het appartement is er geen privé parking voorzien maar men kan vrij parkeren op het Nevenplein wat voor het appartement gelegen is.
Het appartement is momenteel verhuurd aan correcte huurders zodat u meteen rendement heeft op uw investering. De huurprijs bedraagt momenteel 650 euro per maand. Wenst u toch zelf het appartement te betrekken kan de huurovereenkomst opgezegd worden mits inachtname van de opzegtermijn.
INDELING:
+0: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, berging, 3 slaapkamers
CONTACT:
Heeft u interesse in dit interessant appartement? Aarzel niet ons te contacteren.
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 85,50 m²
+ oppervlakte balkon: 4,00 m²
+ 3 slaapkamers
+ gratis parking Nevenplein
+ centrum Kaulille
+ direct rendement (verhuurd)
ALGEMEEN:
Dit toffe appartement is gelegen in het centrum van Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. Het bevindt zich op het Nevenplein nummer 26 bus 1, op de eerste verdieping.
We betreden het appartement via de inkomhal, deze geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte beschikt over een open keuken, veel lichtinval en een gezellig terras aan de voorzijde van het appartement.
De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, diepvries en een keramische kookplaat.
Via de leefruimte hebben we toegang tot de nachthal met een toilet, een badkamer, een berging en drie slaapkamers.
In de berging bevinden zich de aansluitingen voor het wasmachine en droogkast. De derde slaapkamer wordt reeds ook gebruikt als berging. De badkamer beschikt over een ligbad en een enkele lavabo.
Bij het appartement is er geen privé parking voorzien maar men kan vrij parkeren op het Nevenplein wat voor het appartement gelegen is.
Het appartement is momenteel verhuurd aan correcte huurders zodat u meteen rendement heeft op uw investering. De huurprijs bedraagt momenteel 650 euro per maand. Wenst u toch zelf het appartement te betrekken kan de huurovereenkomst opgezegd worden mits inachtname van de opzegtermijn.
INDELING:
+0: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, berging, 3 slaapkamers
CONTACT:
Heeft u interesse in dit interessant appartement? Aarzel niet ons te contacteren.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3,3 m² | |
| Berging | 1,7 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 31,4 m² | |
| Nachthal | 7,8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,3 m² | |
| Slaapkamer 2 | 7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10,6 m² | |
| Terras | 4 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220628-0002629724-RES-1 |
| EPC waarde | 167 kWh/m² |
167
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluiken voorzien aan de voorzijde |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Dakisolatie | ja |
| Vloerisolatie | ja |
| Rookmelders | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Terras aan de voorzijde van het appartement |
| Tuinoppervlakte | 4 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Afstand tot openbaar vervoer | 140 m |
| Afstand tot winkels | 140 m |
| Afstand tot school | 450 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 85,50 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0320/00R000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.