Appartement te koop voor € 239.592

Hoogstraat 35, 3950 Bocholt
Ref: HG-PRJ-0.01
2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
1559m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Luxueus gelijkvloers appartement te Bocholt centrum
- bewoonbare oppervlakte: 91m²
- terrasoppervlakte: 17m²
- appartement 0.01
- volledig afgewerkt
- 2 slaapkamers
- privé parking

ALGEMEEN:
Dit nieuwbouwproject is gelegen in de Hoogstraat, vlakbij het centrum van Bocholt, grenzend aan het nieuwe gemeenteplein. Het nieuwe winkelcentrum waar zich onder andere het Kruidvat, de Carrefour en de Aldi bevinden, ligt slechts op wandelafstand. Bijkomend is het project omringt door groen en wordt er een waterbekken aangelegd dat zorgt voor een oase aan rust.

Het volledige gebouw bestaat uit 14 woongelegenheden, waarvan: 4 gelijkvloerse appartementen, 4 appartementen op de 1ste verdieping, 4 appartementen op de 2e verdieping en op verdieping 3 bevinden zich 2 ruime luxueuze penthouses. Het gebouw wordt volledig onderkelderd waarbij elk appartement zijn eigen privé parking met bijhorende berging krijgt toegewezen (inbegrepen in de verkoopprijs).

Via een gemeenschappelijke trappenhal waar tevens ook een lift aanwezig is, krijgen telkens 2 appartementen toegang tot het privé gedeelte. De volledige residentie is geschikt voor mindervaliden.

Het appartement is voorzien van een zeer ruime inkomhal met ingewerkte vestiairekast en een gastentoilet. De centraal gelegen badkamer wordt voorzien van alle hedendaagse faciliteiten en grenst aan de 2 slaapkamers. De ruime woonkamer met geïntegreerde zithoek zorgt samen met de open keuken voor een zeer aangenaam vertoef. Grenzend aan de keuken bevindt zich een aparte berging waar tevens ook de nutsvoorzieningen worden geplaatst. Deze volledige ruimte verleent toegang tot een aangelegd terras met het unieke zicht op de waterbekken.

De appartementen worden volledig afgewerkt naar keuze zoals deze voorzien worden in het lastenboek. Kortom zijn deze luxe appartementen ideaal voor eigen gebruik of als investering!

De start van de werken is voorzien in januari 2019, de oplevering in het voorjaar van 2021.

PLUSPUNTEN:
+ Bocholt centrum
+ afwerking naar keuze
+ 2 slaapkamers
+ energiezuinig
+ privé parking
+ nieuw gebouw
+ lift aanwezig

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, woonkamer, zithoek, open keuken en aanpalende berging.

Indeling kelder: privé autostaanplaats met bijhorende berging (inbegrepen in de vraagprijs).

Wilt u graag een afspraak voor dit prachtig gelijkvloers appartement? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Badkamer 1 5,00 m² Ruime badkamer, kan wordt ingericht naar keuze volgens mogelijkheden in lastenboek.
Berging 5,00 m² Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime berging waar tevens ook de nutsvoorzieningen worden geplaatst alsook het ventilatietoestel.
Inkomhal 7,50 m²
Kelder Gebouw is volledig onderkelderd waarbij elk appartement over zijn eigen privé parking en berging beschikt.
Keuken 1 16,30 m² Keuken wordt volledig afgewerkt en ingericht zoals voorzien in lastenboek.
Living 31,90 m²
Slaapkamer 1 12,20 m²
Slaapkamer 2 7,20 m²
Terras 17 m² Terras wordt volledig aangelegd.
Wc1 1,26 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volledig
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 189.592,00
Prijs grondaandeel € 50.000,00
Aankoop excl. kosten € 239.592,00
BTW constructie aan 21% € 39.814,32
Registratie grond (10%) € 5.000,00
Raming ereloon notaris € 2.891,09
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 287.822,41
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Het privé-terras wordt samen met de tuin volledig aangelegd.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1559 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Gedeeltelijk groendak.
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Grond
Perceelnummer 0124/00H000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt