Vernieuwd gelijkvloers appartement met tuin en garage te Genk

Gelijkvloers app. voor € 279.000

Peperhofstraat 84/1, 3600 Genk
Ref: 069-PEP-84
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
848m2 grondopp.
EPC: 178 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Vernieuwd gelijkvloers appartement met garage en tuin te Genk
- bewoonbare oppervlakte: 120m²
- terrasoppervlakte: 40m²
- volledig aangelegde tuin
- bouwjaar: 2002
- grotendeels vernieuwd in 2014
- volledig afgewerkt en instapklaar
- 2 slaapkamers
- badkamer
- garage
- zonnepanelen

ALGEMEEN:
Dit vernieuwd appartement is gelegen op de Peperhofstraat ter hoogte van huisnummer 84. De Peperhofstraat is een rustige straat in de bruisende stad Genk.

Via de inkomhal kom je direct in de mooie open woonkamer met volledig uitzicht over de zuidwestelijk georiënteerde tuin dankzij de grote raampartijen. De open keuken werd volledig vernieuwd in 2014 en is geïnstalleerd met anderhalve spoelbak met afdruipvlak en mengkraan, vaatwasmachine, koelkast, oven, microgolfoven en inductiekookplaat met dampkap.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de grote bergruimte die voorzien is van een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Tevens werden er inbouwkasten voorzien in hetzelfde hoogwaardig materiaal als de nieuwe keuken, net zoals de inbouwkasten in de inkomhal.

De praktische gang geeft toegang tot alle ruimtes zoals een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een badkamer die tevens in 2014 vernieuwd werd. De badkamer is ingericht met een douche, een ligbad en een lavabo met badkamermeubel.

Tenslotte geniet je in dit appartement nog van een volledig aangelegd overdekt terras met grote tuin, een privatieve garage en zonnepanelen. Alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van automatisch gestuurde rolluiken. Naast de reeds vermelde vernieuwingen werden ook de glazen binnendeuren en het terras in 2014 vervangen en opnieuw aangelegd.

PLUSPUNTEN:
+ 2 slaapkamers
+ volledig geïsoleerd
+ garage
+ volledig aangelegde tuin
+ grotendeels vernieuwd in 2014
+ volledig afgewerkt en instapklaar
+ zonnepanelen

Indeling: inkomhal, woonkamer met open geïnstalleerde keuken, berging, terras, tuin, apart toilet, ingerichte badkamer, 2 slaapkamers, garage

Wilt u graag een afspraak voor dit appartement? Contacteer ons dan op +32 497 71 83 70 of via jolien@immosign-plus.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1 11 m² Douche, ligbad, lavabo met badkamermeubel. Volledig vernieuwd in 2014.
Berging 11 m² Aansluiting wasmachine en droogkast. Inbouwkasten geplaatst in 2014.
Garage 30 m² Privatieve garage.
Inkomhal 10 m² Praktische toegang tot alle ruimtes. Inbouwkasten geplaatst in 2014.
Keuken 1 13 m² Anderhalve spoelbak met afdruipvlak en mengkraan, vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat met dampkap, oven, microgolfoven. Volledig vernieuwd in 2014.
Living 25 m² Uitzicht over de volledig aangelegde achtertuin met terras. Glazen binnendeuren vernieuwd in 2014.
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Terras 40 m² Volledig opnieuw aangelegd in 2014.
Wc1 2 m² Apart toilet.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20100209-0000439378-00000020-1
EPC waarde 178 kWh/m²
178
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken De ramen achteraan zijn voorzien van automatisch gestuurde rolluiken.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsbeglazing.
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Plafondisolatie ja
Dakisolatie ja
Zoldervloerisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.038,47
Ki € 731,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Het terras van de volledig aangelegde tuin werd in 2014 volledig vernieuwd. Dankzij de zuidwestlijke oriëntatie kan je in de nammidag en de avond van de rust in deze grote tuin genieten.
Tuinoppervlakte 300 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2002
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 848 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Aantal verdiepingen 1
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 88 W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Het eendraads- en situatieschema ontbreekt.
Veel te grote openingen in het verdeelbord werd aangepast door de eigenaars.

Panden in de buurt