Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Opbrengsteigendom bestaande uit 6 appartementen te Peer!
Appartementsgebouw voor € 825.000
Peerderbaan 12, 3990 Peer
Ref: 137-PEER-12
8 slaapkamers
6 badkamers
566m2 woonopp.
2324m2 grondopp.
EPC: 264 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: ca 578 m² (bruto)
+ perceel oppervlakte: 2.324 m²
+ 6 appartementen
+ lopende huurcontracten
+ 9 parkeerplaatsen
+ conform wetgeving
+ perceel met mogelijkheden
+ stabiel rendement
VERNIEUWINGEN:
2023: garagepoort wordt vernieuwd
2022: renovatie dak, goten, afwatering en dakrand
2019: nieuwe CV-ketels
2014: nieuwe elektrische installaties
2014: renovatie keukens
2014: nieuwe badkamers
2014: nieuw hoogrendements glas
2014: aanleg 9 parkeerplaatsen
2014: hernieuwing riolering
ALGEMEEN:
Dit zeer interessant investeringsproject is gelegen te Peer, Peerderbaan 12 en beschikt momenteel over 6 verhuurde appartementen. Deze zijn voor een 9-jarige periode verhuurd aan het Sociaal Verhuurkantoor Noord-Limburg. Elk appartement is gekeurd en conform voor Wonen Vlaanderen.
INDELING APPARTEMENTEN:
2 gelijkvloerse appartementen en 4 appartementen op verdieping, 9 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging waar tevens ook nutsvoorzieningen aanwezig zijn.
- appartement 1 (links onder): 148m² (1 slp.)
- appartement 2 (rechts onder): 119m² (3 slp.)
- appartement 3 (links boven): 70m² (1 slp.)
- appartement 4 (midden boven): 70m² (1 slp.)
- appartement 5 (midden boven): 70m² (1 slp.)
- appartement 6 (rechts boven): 70m² (1 slp.)
CONTACT:
Heeft u interesse dit verhuurd appartementsgebouw? Contacteer ons dan via of mail naar info@immosign-plus.be.
+ bewoonbare oppervlakte: ca 578 m² (bruto)
+ perceel oppervlakte: 2.324 m²
+ 6 appartementen
+ lopende huurcontracten
+ 9 parkeerplaatsen
+ conform wetgeving
+ perceel met mogelijkheden
+ stabiel rendement
VERNIEUWINGEN:
2023: garagepoort wordt vernieuwd
2022: renovatie dak, goten, afwatering en dakrand
2019: nieuwe CV-ketels
2014: nieuwe elektrische installaties
2014: renovatie keukens
2014: nieuwe badkamers
2014: nieuw hoogrendements glas
2014: aanleg 9 parkeerplaatsen
2014: hernieuwing riolering
ALGEMEEN:
Dit zeer interessant investeringsproject is gelegen te Peer, Peerderbaan 12 en beschikt momenteel over 6 verhuurde appartementen. Deze zijn voor een 9-jarige periode verhuurd aan het Sociaal Verhuurkantoor Noord-Limburg. Elk appartement is gekeurd en conform voor Wonen Vlaanderen.
INDELING APPARTEMENTEN:
2 gelijkvloerse appartementen en 4 appartementen op verdieping, 9 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging waar tevens ook nutsvoorzieningen aanwezig zijn.
- appartement 1 (links onder): 148m² (1 slp.)
- appartement 2 (rechts onder): 119m² (3 slp.)
- appartement 3 (links boven): 70m² (1 slp.)
- appartement 4 (midden boven): 70m² (1 slp.)
- appartement 5 (midden boven): 70m² (1 slp.)
- appartement 6 (rechts boven): 70m² (1 slp.)
CONTACT:
Heeft u interesse dit verhuurd appartementsgebouw? Contacteer ons dan via of mail naar info@immosign-plus.be.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20150218-0001280113-5 |
| EPC waarde | 264 kWh/m² |
264
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Achterzijde is voorzien van tripple beglazing samen met de voordeuren, voorgevel beschikt over dubbele beglazing. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Dakisolatie | ja |
| Spouwisolatie | ja |
Financiële info
| Prijs | € 825.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 28.635,05 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 9 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1964 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Aantal badkamers | 6 |
| Aantal wc's | 6 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2324 m² |
| Woonoppervlakte | 566 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 288 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 278 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | gebouw |
| Perceelnummer | 317/R, 317/S en 317/L |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Alle appartementen zijn voorzien van elektrische keuring conform AREI. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.