Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Modern duplex appartement met twee slaapkamers in het centrum van Wijchmaal!
Duplex voor € 295.000
Sint-Trudostraat 58A/2, 3990 Peer
Ref: 328-TRUDO-58A
2 slaapkamers
2 badkamers
136m2 woonopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 2012
Omschrijving
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: ca 136 m²
+ overdekt terras: 9,5 m²
+ duplex appartement
+ gratis openbare parking
+ toplocatie
+ Wijchmaal-centrum
+ gemeenschappelijke tuin
ALGEMEEN:
Dit toffe duplex appartement is gelegen pal in het centrum van Wijchmaal nabij de kerk. Ook scholen, horeca en winkels zijn gelegen op wandelafstand. Het appartement werd modern afgewerkt en volledig voorzien van inbouwkasten.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping die bereikbaar is via de trap. Via de inkomhal betreden we het appartement. Deze beschikt over grote inbouwkasten voorzien van ledverlichting. Verder in de hal is ook het toilet gelegen, de slaapkamer en toegang tot de bovenverdieping en leefruimte.
De slaapkamer op de benedenverdieping is voorzien van grote raampartijen, inbouwkasten en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een enkele lavabo en een douche.
De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt net zoals de eerste slaapkamer over grote raampartijen en inbouwkasten. Op dit verdiep bevindt zich ook een toilet en een badkamer met dubbele lavabo en douche.
Tenslotte heeft het appartement een ruime leefruimte met berging en terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin. De moderne keuken beschikt over alle nodige luxe zoals een afwasmachine, ingebouwde koelkast, diepvries, combi-oven, en een keramische kookplaat.
Bij het appartement is geen privé parking voorzien, wel is er nog de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats apart bij aan te kopen. Tevens is er in de buurt ook voldoende gratis parkeerplaats voorzien.
INDELING:
+1: inkomhal, toilet, slaapkamer, badkamer, leefruimte, berging, terras
+2: slaapkamer, badkamer, toilet
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in dit duplex appartement te Wijchmaal? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord.
+ bewoonbare oppervlakte: ca 136 m²
+ overdekt terras: 9,5 m²
+ duplex appartement
+ gratis openbare parking
+ toplocatie
+ Wijchmaal-centrum
+ gemeenschappelijke tuin
ALGEMEEN:
Dit toffe duplex appartement is gelegen pal in het centrum van Wijchmaal nabij de kerk. Ook scholen, horeca en winkels zijn gelegen op wandelafstand. Het appartement werd modern afgewerkt en volledig voorzien van inbouwkasten.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping die bereikbaar is via de trap. Via de inkomhal betreden we het appartement. Deze beschikt over grote inbouwkasten voorzien van ledverlichting. Verder in de hal is ook het toilet gelegen, de slaapkamer en toegang tot de bovenverdieping en leefruimte.
De slaapkamer op de benedenverdieping is voorzien van grote raampartijen, inbouwkasten en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een enkele lavabo en een douche.
De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt net zoals de eerste slaapkamer over grote raampartijen en inbouwkasten. Op dit verdiep bevindt zich ook een toilet en een badkamer met dubbele lavabo en douche.
Tenslotte heeft het appartement een ruime leefruimte met berging en terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin. De moderne keuken beschikt over alle nodige luxe zoals een afwasmachine, ingebouwde koelkast, diepvries, combi-oven, en een keramische kookplaat.
Bij het appartement is geen privé parking voorzien, wel is er nog de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats apart bij aan te kopen. Tevens is er in de buurt ook voldoende gratis parkeerplaats voorzien.
INDELING:
+1: inkomhal, toilet, slaapkamer, badkamer, leefruimte, berging, terras
+2: slaapkamer, badkamer, toilet
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in dit duplex appartement te Wijchmaal? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord.
Indeling
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | 9,50 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | In aanvraag |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | In aanvraag |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230307-0002830989-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 167 kWh/m² |
167
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Dakisolatie | ja |
| Vloerisolatie | ja |
| Spouwisolatie | ja |
| Rookmelders | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.369,51 |
| Ki | € 654,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 0676GP0109 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.