Modern duplex appartement met twee slaapkamers in het centrum van Wijchmaal!

Duplex voor € 285.000

Sint-Trudostraat 58A/2, 3990 Peer
Ref: 328-TRUDO-58A
2 slaapkamers
2 badkamers
110m2 woonopp.
EPC: 167 kWh/m2
Bouwjaar: 2012

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: ca 110 m²
+ aangenaam terras: 9,5 m²
+ duplex appartement
+ gratis openbare parking
+ toplocatie Wijchmaal-centrum
+ gemeenschappelijke tuin

ALGEMEEN:
Dit toffe duplex appartement is gelegen pal in het centrum van Wijchmaal nabij de kerk. Ook scholen, horeca en winkels zijn gelegen op wandelafstand. Het appartement werd modern afgewerkt en volledig voorzien van inbouwkasten.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping die bereikbaar is via de trap. Via de inkomhal betreden we het appartement. Deze beschikt over grote inbouwkasten voorzien van ledverlichting. Verder in de hal is ook het toilet gelegen, de slaapkamer en toegang tot de bovenverdieping en leefruimte.

De slaapkamer op de benedenverdieping is voorzien van grote raampartijen, inbouwkasten en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een enkele lavabo en een douche.

De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt net zoals de eerste slaapkamer over grote raampartijen en inbouwkasten. Op dit verdiep bevindt zich ook een toilet en een badkamer met dubbele lavabo en douche.

Tenslotte heeft het appartement een ruime leefruimte met berging en terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin. De moderne keuken beschikt over alle nodige luxe zoals een afwasmachine, ingebouwde koelkast, diepvries, combi-oven, en een keramische kookplaat.

Bij het appartement is geen privé parking voorzien, wel is er nog de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats apart bij aan te kopen. Tevens is er in de buurt ook voldoende gratis parkeerplaats voorzien.

INDELING:
+1: inkomhal, toilet, slaapkamer, badkamer, leefruimte, berging, terras
+2: slaapkamer, badkamer, toilet

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

CONTACT:
Heeft u interesse in dit duplex appartement te Wijchmaal? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord.

Verdieping 1

Badkamer 1 4,5 m²
Berging 3 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 16 m²
Living 26 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Terras 9,50 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 5 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230307-0002830989-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Rookmelders ja
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.062,61
Ki € 654,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 110 m²
Gevelbreedte 10 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 0676GP0109
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt