Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Ruime kantoorruimte met aanpalend bankcontact in het centrum van Kaulille!
Kantoor voor € 335.000
Kaulillerdorp 38, 3950 Bocholt
Ref: 278-KAU-38
557m2 grondopp.
EPC: 121,84 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
PLUSPUNTEN
+ oppervlakte totaal: 115 m²
+ oppervlakte kantoor: 88 m²
+ oppervlakte bank: 27 m²
+ voorzien van airco
+ Kaulille centrum
+ stabiel rendement
ALGEMEEN:
Deze mooie kantoorruimtes met aanpalend bankcontact-kantoor zijn gelegen op top locatie midden in het centrum van Kaulille vlakbij winkels, de lagere school en het cultureel centrum. Veel doorgaand verkeer en zichtbaarheid is hier dus verzekerd.
Het kantoor bestaat uit een ruime ontvangstruimte, twee kantoorruimtes en achterliggend twee bergingen, een keuken en twee toiletten.
Zowel de kantoorruimte als de bergruimte werden op maat ingericht en voorzien van airco's.
Het aanpalend bankcontact-kantoor wordt momenteel verhuurd aan Batopin en beschikt enkel over geldautomaten. Dit zorgt voor direct en stabiel rendement op uw investering. Huurcontract op aanvraag.
INDELING:
+0: bankkantoor, ontvangstruimte, twee kantoren, twee toiletten, twee bergingen, keuken
CONTACT:
Heeft u interesse in dit interessant investeringspand met kantoorruimte? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
FINANCIERING:
Opgelet: voor onroerende goederen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
+ oppervlakte totaal: 115 m²
+ oppervlakte kantoor: 88 m²
+ oppervlakte bank: 27 m²
+ voorzien van airco
+ Kaulille centrum
+ stabiel rendement
ALGEMEEN:
Deze mooie kantoorruimtes met aanpalend bankcontact-kantoor zijn gelegen op top locatie midden in het centrum van Kaulille vlakbij winkels, de lagere school en het cultureel centrum. Veel doorgaand verkeer en zichtbaarheid is hier dus verzekerd.
Het kantoor bestaat uit een ruime ontvangstruimte, twee kantoorruimtes en achterliggend twee bergingen, een keuken en twee toiletten.
Zowel de kantoorruimte als de bergruimte werden op maat ingericht en voorzien van airco's.
Het aanpalend bankcontact-kantoor wordt momenteel verhuurd aan Batopin en beschikt enkel over geldautomaten. Dit zorgt voor direct en stabiel rendement op uw investering. Huurcontract op aanvraag.
INDELING:
+0: bankkantoor, ontvangstruimte, twee kantoren, twee toiletten, twee bergingen, keuken
CONTACT:
Heeft u interesse in dit interessant investeringspand met kantoorruimte? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
FINANCIERING:
Opgelet: voor onroerende goederen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
Indeling
Gelijkvloers
| Bank | 27,5 m² | |
| Berging | 8 m² | |
| Berging 2 | 10,5 m² | |
| Kantoorruimte 1 | 10,5 m² | |
| Kantoorruimte 2 | 13,5 m² | |
| Keuken 1 | 7,5 m² | |
| Ontvangstruimte | 33 m² | |
| Wc1 | 4,60 m² | Apart mannen- en vrouwentoilet |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 72003-G-2013/00144/EP07506/A001/D01/SD002 |
| EPC waarde | 121 kWh/m² |
121
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Veiligheidsglas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Plafondisolatie | ja |
| Vloerisolatie | ja |
| Spouwisolatie | ja |
| Camerabeveiliging | ja |
| Rookmelders | ja |
Financiële info
| Prijs | € 335.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 43.847,10 |
| Ki | € 1.023,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 34 m |
| Afstand tot winkels | 5 m |
| Afstand tot school | 220 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 557 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 115 m² |
| Handelsoppervlakte | 115 m² |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 388H |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 64 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.