Ruime kantoorruimte met aanpalend bankcontact in het centrum van Kaulille!

Kantoor voor € 335.000

Kaulillerdorp 38, 3950 Bocholt
Ref: 278-KAU-38
115m2 woonopp.
557m2 grondopp.
EPC: 121,84 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

PLUSPUNTEN
+ oppervlakte totaal: 115 m²
+ oppervlakte kantoor: 88 m²
+ oppervlakte bank: 27 m²
+ voorzien van airco
+ Kaulille centrum
+ stabiel rendement

ALGEMEEN:
Deze mooie kantoorruimtes met aanpalend bankcontact-kantoor zijn gelegen op top locatie midden in het centrum van Kaulille vlakbij winkels, de lagere school en het cultureel centrum. Veel doorgaand verkeer en zichtbaarheid is hier dus verzekerd.

Het kantoor bestaat uit een ruime ontvangstruimte, twee kantoorruimtes en achterliggend twee bergingen, een keuken en twee toiletten.

Zowel de kantoorruimte als de bergruimte werden op maat ingericht en voorzien van airco's.

Het aanpalend bankcontact-kantoor wordt momenteel verhuurd aan Batopin en beschikt enkel over geldautomaten. Dit zorgt voor direct en stabiel rendement op uw investering. Huurcontract op aanvraag.

INDELING:
+0: bankkantoor, ontvangstruimte, twee kantoren, twee toiletten, twee bergingen, keuken

CONTACT:
Heeft u interesse in dit interessant investeringspand met kantoorruimte? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

FINANCIERING:
Opgelet: voor onroerende goederen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

Gelijkvloers

Bank 27,5 m²
Berging 8 m²
Berging 2 10,5 m²
Kantoorruimte 1 10,5 m²
Kantoorruimte 2 13,5 m²
Keuken 1 7,5 m²
Ontvangstruimte 33 m²
Wc1 4,60 m² Apart mannen- en vrouwentoilet
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 72003-G-2013/00144/EP07506/A001/D01/SD002
EPC waarde 121 kWh/m²
121
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Veiligheidsglas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Plafondisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Camerabeveiliging ja
Rookmelders ja
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.847,10
Ki € 1.023,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 34 m
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 220 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 557 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Handelsoppervlakte 115 m²
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 1
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Perceelnummer 388H
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 64
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt