Handelspand te koop voor € 175.000

Damburgstraat 56, 3950 Bocholt
Ref: 035-DAM-totaal
871m2 grondopp.
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Handelsruimte te Bocholt centrum
- oppervlakte handelspand: 126m² (netto)
- ruime bestemmingsvoorschriften
- 6 parkeerplaatsen
- kitchenette
- toilet

ALGEMEEN:
Het handelspand is gelegen in de Damburgstraat in Bocholt centrum, aan de verbindingsweg tussen Bocholt en Reppel. Tegenover het handelspand ligt Het Huisartsenhuys wat zorgt voor een goede zichtbaarheid.

De handelsruimte wordt casco te koop aangeboden doch kan deze indien gewenst ook volledig naar eigen wensen worden afgewerkt. Er worden voorzieningen getroffen voor het plaatsen van een kitchenette, een toilet en een verwarmingssysteem. De nutsvoorzieningen werden reeds binnen gebracht en de buitenaanleg is volledig voorzien van nieuwe klinkerverharding en een verzorgd plantenperk.

De ruimte biedt mogelijkheden voor onder andere handel, diensten zonder loketfuncties, vrije beroepen en openbare nutsfuncties. Door de praktische indeling is het mogelijk aan de voorzijde van de ruimte, kantoren te voorzien en het achterliggende gedeelte te gebruiken als vergaderruimte of archief.

AFWERKING CASCO:
- voorzieningen airco/verwarming
- gipskartonnen wanden geplaatst
- voorzieningen kitchenette
- voorzieningen toilet
* het handelspand kan volledig afgewerkt worden tegen een prijs van € 199.000.

PLUSPUNTEN:
+ goede ligging
+ veel lichtinval
+ nieuwe afwerking
+ 6 parkeerplaatsen
+ mooie uitstraling gebouw
+ ruime uitbatingsmogelijkheden

Is deze goedgelegen handelsruimte iets voor jou? Neem dan contact op voor meer informatie +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.
Bouwvergunning Ja
Wijziging van 1 handelsruimte naar 2 handelsruimtes
Recente bestemming Woongebied
BPA 'Dorpskom Bocholt
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 175.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.470,60
Vrij op bij akte na betaling
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 6
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Renovatiejaar 2018
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 871 m²
Handelsoppervlakte 126 m²
Perceelbreedte 151,50 m
Perceeldiepte 31,81 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard handelsruimte
Perceelnummer 346C/3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt