Gelijkvloers handelspand in hartje Hamont-centurm!

PLUSPUNTEN:
+ gelijkvloers handelspand
+ bruto oppervlakte: 159,90 m²
+ casco oplevering
+ ondergrondse parking en berging
+ Wet Breyne van toepassing

ALGEMEEN:
Residentie ‘De Kerkwal' is gelegen te Hamont-Achel, meer bepaald in het hartje van Hamont tegenover de Kerk, naast de bakker en nabij de 'Walburg'.

Het gelijkvloers handelspand wordt casco opgeleverd. Indien gewenst kan verdere afwerking in overleg met de bouwheer besproken worden. EPB-startverklaring wordt asap ingediend en ter beschikking gesteld.

Het pand is vergund als zijnde handelspand, doch hebben we door middel van een stedenbouwkundig attest positief advies ontvangen voor bestemming 'horeca'. Bouwaanvraag nog niet gewijzigd, dit kan in overleg met de bouwheer mocht het nodig zijn.

De vermelde prijs is met inbegrip van kelderberging en ondergrondse autostaanplaats, rekening houdend met 21% btw te rekenen op de constructiewaarde. Rechthebbende kunnen mogelijks gebruik maken van het verlaagd btw tarief van 6% (maatregel van toepassing tot 31/12/2023).

Meer informatie vind je onderstaand:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-van-woningen

Aansluitkosten nutsvoorzieningen, aandeel kosten basisakte en notariskosten niet inbegrepen in verkoopprijs.

DOWNLOAD: onder het tabblad downloads kan u alle plannen terugvinden, alsook het lastenboek.

KORTING OP ONROERENDE VOORHEFFING
*korting van 50% bij E-peil van max. E20 (korting van 5 jaar)
*korting van 100% bij E-peil van max. E10 (korting van 5 jaar)

Wilt u graag meer weten over dit gelijkvloers handelspand? Of liever een werfbezoek ter plaatse? Contacteer ons dan voor vrijblijvende info op +32 89 87 03 67 of elke@immosign-plus.be!