Eengezinswoning te koop

Haag 75, 3930 Achel
Ref: 054-HG-75
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
1614m2 grondopp.
EPC: 355 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Charmante gezinswoning te Achel op ruim perceel
- bewoonbare oppervlakte: 160m²
- perceeloppervlakte: 1614m²
- 3 a 4 slaapkamers
- volledig vernieuwd
- veranda aanwezig
- instapklaar

ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning is gelegen op de Haag in Achel, deelgemeente van Hamont-Achel, vlakbij het centrum van Achel en niet ver van Neerpelt.

Via een ruime veranda komt men in de vernieuwde keuken. Deze werd in 2016 geplaatst en beschikt over een inbouw koelkast, vaatwasmachine, fornuis, dampkap en combi-oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime berging waar tevens de voorzieningen zijn getroffen voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast.

Gelijkvloers is een badkamer aanwezig voorzien van een zeer grote inloopdouche, lavabomeubel en inbouwkasten. Bijkomend is er een apart gastentoilet voorzien.

De keuken loopt door in een wel zeer gezellige woonkamer die vervolgens beschikt over een aangename houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote open ruimte voorzien die gebruikt kan worden als speelkamer of die als kantoor kan worden ingericht.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom verleent toegang naar een ruime zolder waar mogelijks nog een 4e of 5e slaapkamer gecreëerd kan worden.

De woning beschikt over een aangelegd terras, tuinbergingen en een enorm grote tuin. De tuin is volledig omheind en is groot genoeg voor het houden van dieren. Aan de achterzijde van het perceel is een bos aanwezig.

PLUSPUNTEN:
+ instapklaar
+ grote tuin
+ nieuwe stroom
+ aardgas
+ veranda
+ recent vernieuwd
+ kelder aanwezig

Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, zithoek, keuken, achterinkom, berging, toilet, badkamer en veranda.

Indeling verdieping +1: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3.

Indeling verdieping +2: zolder, mogelijks in te richten als 4e of 5e slaapkamer.

Op zoek naar een instapklare sfeervolle woning? Contacteer ons via +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be voor een vrijblijvende bezichtiging.

Verdieping -1

Badkamer 1 Badkamer is voorzien van enorm grote inloopdouche, lavabomeubel en inbouwkasten.
Kelder

Gelijkvloers

Berging Er is een aparte berging aanwezig waar er voorzieningen zijn voor het plaatsen van een wasmachine en een droogkast.
Eetkamer Grote open eetkamer, grenzend aan de keuken en aan de woonkamer.
Garage Vrijstaande garage aanwezig.
Inkomhal Ruime inkomhal.
Keuken 1 Nieuwe keuken van 2016 voorzien van inbouw koelkast, fornuis, dampkap, vaatwasmachine en combi-oven.
Living Grote woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een houtkachel.
Veranda
Vrijberoep In de woonkamer is een grote ruimte aanwezig die door middel van een eenvoudig te plaatsen gipskartonwand perfect kan worden afgeschermd van het privé gedeelte zodat deze ruimte kan worden ingericht als praktijkruimte.
Wc1 Gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet.

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20131216-0001501171-00000002-2
EPC waarde 355 kWh/m²
355
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgas is nieuw van 2016.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin aanwezig.
Tuinoppervlakte 1614 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1614 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Dak is geïsoleerd.
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 589x
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Volledig nieuwe stroom van 2014 en gekeurd zonder opmerkingen.

Panden in de buurt