Uitzonderlijke woning te koop voor € 495.000

Slipstraat 31, 3930 Achel
Ref: 056-SLP-31
5 slaapkamers
2 badkamers
262m2 woonopp.
1224m2 grondopp.
EPC: 249 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Exclusieve villa te Kollenberg in Achel
- bewoonbare oppervlakte: 262m²
- perceeloppervlakte: 1.224m²
- 5 slaapkamers
- dubbele inpandige garage
- architecturaal hoogstandje

ALGEMEEN:
Deze exclusieve villa is gelegen aan de Slipstraat in Achel, meer bekend als de Kollenberg. Deze buurt staat als de villawijk van Achel en is gelegen aan de bosrand met een blijvend vrij uitzicht.

De woning werd in 1975 gebouwd onder exclusieve architectuur. De bijzondere indeling, waarbij de vertrekken op een speelse wijze in elkaar overgaan en toch hun beslotenheid hebben, maakt het geheel tot een eigenzinnig maar ook comfortabele, exclusieve en voornamelijk gezellige woning.

Gelijkvloers verleent de overdekte entree toegang naar een grote open inkomhal waar tevens een apart gastentoilet aanwezig is. Aansluitend bevindt zich een prachtige open woonkamer met een geïntegreerde zitkuil en een houthaard die zorgt voor sfeer en gezelligheid. Grenzend aan de zithoek bevindt zich een 2e zithoek met zicht op de volledige tuin. Hier is tevens een gezellige open haard aanwezig en enorm veel lichtinval door de grote raampartijen.

Er is een ruime praktisch ingerichte keuken aanwezig voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en enorm veel opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte die naar eigen behoefte ingericht kan worden.

De achterinkom is voorzien van een spoelbak, ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droogkast en er is een apart toilet aanwezig. Grenzend aan de achterinkom/ berging bevindt zich de dubbele garage met 2 sectionale poorten.

Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers waarvan de masterbedroom door middel van een loopburg rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is en u laat genieten van een exclusief uitzicht. Bijkomend grenst de badkamer rechtstreeks aan de masterbedroom. Op verdieping is een 2e badkamer gecreëerd welke praktisch is gezien er bijkomend 4 slaapkamers aanwezig zijn.

PLUSPUNTEN:
+ villawijk Achel
+ exclusief
+ 5 slaapkamers
+ dubbele garage
+ grote tuin
+ instapklaar
+ gerenoveerd

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, zithoek, woonkamer/veranda, kantoor, keuken, extra ruimte, achterinkom/berging, toilet, dubbele inpandige garage.

Indeling verdieping +1: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer, 2, slaapkamer 3, badkamer 1, slaapkamer 4, slaapkamer 5, gastenbadkamer.

Wilt u graag een afspraak voor deze exclusieve villa gelegen op toplocatie? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Eetkamer 13,00 m²

Gelijkvloers

Berging 16,00 m² Grenzend aan de achterinkom bevindt zich een ruime berging voorzien van handenwasser en voldoende opbergruimte.
Garage 32,00 m² Dubbele inpandige garage met sectionale poort, grote werkbank en elektrische voorzieningen.
Inkomhal 18,00 m² Architecturaal hoogstandje voorzien van apart gastentoilet.
Keuken 1 23,00 m² Ruime keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, fornuis, dampkamp en voldoende opbergruimte.
Living 62,50 m² Gigantisch grote woonkamer voorzien van 2 houthaarden.
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10,50 m² Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
Badkamer 2 3,00 m² Gastenbadkamer voorzien van douche en lavabo.
Nachthal 12,00 m²
Slaapkamer 1 22,60 m²
Slaapkamer 2 12,60 m²
Slaapkamer 3 13,30 m²
Slaapkamer 4 13,30 m²
Slaapkamer 5 12,90 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20181121-0002109590-2
EPC waarde 249 kWh/m²
249
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.407,45
Ki € 1.898,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Fraai aangelegde tuin voorzien van een groot terras, waterpartij en apart prieeltje.
Tuinoppervlakte 1224 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1224 m²
Woonoppervlakte 262 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 167 m²
Oppervlakte 1e verdieping 95 m²
Perceelbreedte 30 m
Gevelbreedte 20 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 599A
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt