Gezellige woning te Balen (10a34ca) met inpandige garage

Woning voor € 219.000

Molenstraat 311, 2490 Balen
Ref: 079-MOL-311
5 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
1034m2 grondopp.
EPC: 347 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

Gezellige woning te Balen (10a34ca) met inpandige garage
- bewoonbare oppervlakte: 195m²
- perceeloppervlakte: +/- 1034m²
- volledig geïsoleerd
- inpandige garage
- 5 slaapkamers
- badkamer
- gastentoilet

ALGEMEEN:
Deze gezellige woning is gelegen te Balen op de Molenstraat. Dankzij de rustige ligging met een perceeloppervlakte van 979m² kan je genieten van de rust in de ruime tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren of als je gewoon graag in de tuin werkt.

De woning is praktisch ingericht en werd altijd netjes onderhouden. Je komt de woning binnen in de praktische inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes in de woning. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval met een mooi uitzicht op de grote achterliggende tuin.

De keuken is ingericht met een dubbele spoelbak met afdruipvlak, een elektrische kookplaat met dampkap, een oven en een koelkast. Verder vind je gelijkvloers nog het gastentoilet, de inpandige garage en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau, slaapkamer, hobbyruimte,...

De verdieping werd ingedeeld met 4 slaapkamers en een badkamer ingericht met een douche, een ligbad, een toilet en een lavabo met badkamermeubel.

PLUSPUNTEN:
+ gezellige woning
+ volledig geïsoleerd
+ inpandige garage
+ ruime tuin
+ 5 slaapkamers
+ 1 gelijkvloers gelegen slaapkamer

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, slaapkamer, woonkamer, geïnstalleerde keuken, inpandige garage

Indeling verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, ingerichte badkamer

Wenst u bijkomende informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Contacteer ons dan op +32 497 71 83 70 of via jolien@immosign-plus.be

Gelijkvloers

Bureau 15 m² Multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als bureau, slaapkamer, hobbyruimte,...
Garage 20 m² Inpandige garage.
Inkomhal Praktische inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes.
Keuken 1 15 m² Geïnstalleerd met dubbele spoelbak met afdruipvlak en mengkraan, keramische kookplaat met dampkap, oven en koelkast.
Living 30 m² Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen met uitzicht op de achterliggende tuin.
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 15 m² Ingericht met een douche, een ligbad, een toilet en een lavabo met badkamermeubel.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190603-0002165897-RES-1
EPC waarde 347 kWh/m²
347
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming Elektrische verwarming is ook aanwezig.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.704,07
Ki € 882,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Dankzij de rustige ligging met een perceeloppervlakte van 979m² kan je genieten van de rust in de ruime tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren of als je gewoon graag in de tuin werkt.
Tuinoppervlakte 979 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1984
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1034 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 95 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1055 M
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt