Eengezinswoning te koop voor € 199.000

Vosheuvelstraat 23, 3950 Bocholt
Ref: 053-VOS-23
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
644m2 grondopp.
EPC: 739 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Ruime gezinswoning te Bocholt met tuin én garage
- bewoonbare oppervlakte: 200m²
- perceeloppervlakte: 644m²
- grote garage
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet

ALGEMEEN:
Deze karaktervolle woning is gelegen aan de Vosheuvelstraat 23 in Bocholt (Lozen), welk een zeer rustige en aangename buurt is om te wonen.

De woning is gebouwd in 1978 met degelijk materialen en werd altijd goed onderhouden. Deze gelijkvloerse woning verleent toegang via een ruime inkomhal die in verbinding staat met een ingerichte keuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een grote woonkamer met veel lichtinval en een groot schuifraam aan tuinzijde. Achter de keuken ligt een ruime berging die tevens als extra opslagruimte gebruikt kan worden. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een ruim ingerichte badkamer. Bijkomend is er een aparte wasberging en een grote inpandige garage aanwezig.

De verdieping biedt, indien gewenst, de mogelijkheid extra kamers te creëren. In de ruime inkomhal kan tevens een vaste trap geplaatst worden naar de 1ste verdieping.

PLUSPUNTEN:
+ karaktervolle woning
+ volledig gelijkvloers
+ rustige ligging
+ grote garage
+ Zuid georiënteerde tuin
+ 3 slaapkamers
+ nog in te richten zolder

Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, achterinkom, badkamer, C.V ruimte, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, garage, bering.

Indeling verdieping: nog in te richten ruimte.

* sinds de wetswijziging van 1 juni 2018 kunnen rechthebbende genieten van een vermindering van de registratierechten. Op de eerste schijf van € 80.000 dient men géén registratierechten te betalen, men geniet hierbij van een rechtstreekse korting van €5.600.

Wenst u bijkomende informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20091125-0000365740-0000005-9
EPC waarde 739 kWh/m²
739
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.566,13
Ki € 888,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 644 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 644 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 464a8
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt