Unieke moderne halfopen nieuwbouwwoning

Eengezinswoning voor € 254.225

Molenstraat , 3950 Bocholt
Ref: 012-MOL-09
3 slaapkamers
1 badkamer
128,80m2 woonopp.
93,92m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Nieuw halfopen afgewerkte woning met carport
- Oude Jongensschool van Kaulille
- perceeloppervlakte: +/- 93,92m²
- bewoonbare oppervlakte: 128,80m²
- woning 9 (nieuwbouw)
- overdekte autostaanplaats
- privatieve tuin 29,52m²
- 3 ruime slaapkamers
- 1 grote badkamer
- 2 toiletten

ALGEMEEN:
De Oude Jongensschool van Kaulille wordt omgebouwd tot een moderne site waarbij gezellig wonen centraal staat. Dit unieke project bevat in totaal 9 woningen waarvan 4 'vernieuwbouwwonigen' en 5 moderne 'nieuwbouwwoningen'.

Waardevolle historische elementen blijven gewaarborgd en worden op sublieme wijze geïntegreerd in het project. De gewaagde combinatie tussen rustiek en modern zorgt ervoor dat iedereen zich onmiddellijk thuis voelt in het Molenhof.

KORTING OP ONROERENDE VOORHEFFING
*korting van 50% bij E-peil van max. E30 (korting van 5 jaar)
*korting van 100% bij E-peil van max. E20 (korting van 5 jaar)

PLUSPUNTEN:
+ volledig afgewerkte woningen
+ stukje geschiedenis wordt behouden
+ elke woning heeft zijn privé tuin
+ elke woning heeft zijn privé carport
+ unieke historische locatie
+ bijkomend gezamenlijke tuin
+ bijkomende grote polyvalente ruimte

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, berging, keuken, leefruimte & badkamer.

Indeling verdieping: ruime nachthal, toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2 & slaapkamer 3.

Wenst u bijkomende informatie? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be

Gelijkvloers

Berging 5,60 m²
Eetkamer
Inkomhal 8,00 m²
Keuken 1 11,85 m²
Living 24,50 m²
Wc1 1,20 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8,80 m²
Nachthal 4,25 m²
Slaapkamer 1 12,05 m²
Slaapkamer 2 11,60 m²
Slaapkamer 3 8,80 m²
Wc2 1,25 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 220.892,00
Prijs grondaandeel € 33.333,00
Aankoop excl. kosten € 254.225,00
BTW constructie aan 21% € 39.900,00
Registratie grond (10%) € 3.333,30
Raming ereloon notaris € 2.966,38
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 300.949,68
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Fraai aangelegde tuin
Tuinoppervlakte 29,52 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 93,92 m²
Bouw oppervlakte 64,40 m²
Woonoppervlakte 128,80 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Dakpannen
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 200F4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Elektriciteit wordt afgewerkt conform lastenboek, kan uitgebreid worden in overleg.
Lage energiewoning ja
K-peil K 34
E-peil 30

Panden in de buurt