Moderne nieuwbouw op rustige locatie mét zonnepanelen!

Woning

Kruitmolenweg 6, 3950 Bocholt
Ref: 187-KRUIT-6
3 slaapkamers
2 badkamers
200,10m2 woonopp.
552m2 grondopp.
EPC: 42 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 200,1 m²
+ perceel oppervlakte: 552 m²
+ 3 slaapkamers
+ zonnepanelen 16st
+ instapklaar
+ ventilatiesysteem D

ALGEMEEN:
Deze moderne woning ligt op een doodlopende straat vlakbij het centrum van Kaulille, namelijk Kruitmolenweg 6. De woning werd gebouwd in 2016 met hoogwaardige materialen.

De woning beschikt over een ruime inkomhal met granieten trap en ruimte voor een vestiaire. De open leefruimte is functioneel ingericht met een afgeschermd bureau, een zithoek en een eethoek die overloopt in de keuken met keukeneiland.

De keuken heeft een tijdloos design en is voorzien van alle gemakken zoals een afwasmachine, een koelkast, een combioven, een inductie kookplaat met dampkap en veel kastruimte. Aan het keukeneiland is ook zitplaats voorzien.

Het gelijkvloers beschikt over een gastentoilet met oog voor afwerking, natuurlijk voorzien van een lavabo. Verder heeft de woning een ruime berging. Naast de berging heeft de woning een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast én met ingebouwde kastruimte.

Door deze wasruimte komt men in de gelijkvloerse badkamer. Deze badkamer is luxueus afgewerkt met een dubbele lavabo en badkamermeubel, een ingebouwd ligbad en een ruime douche. De volledige ruimte is betegeld en er bevindt zich ook een ingebouwde kast.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waaronder de gigantische master bedroom. Deze kamer kijkt uit op de tuin en heeft plaats genoeg voor een ruime dressing.

Verder beschikt de bovenverdieping ook over een badkamer met meubel en lavabo. Hier zijn aansluitingen voorzien om nog een extra badkamerfunctie toe te voegen. Ook is er een apart toilet aanwezig. Tenslotte beschikt de bovenverdieping nog over een technische ruimte met bijkomende opslagplaats.

De woning is voorzien van een dubbele carport en een tuinberging die bereikbaar is via de carport en de achtertuin. De tuin is gedeeltelijk omheind en voorzien van een terras.

INDELING:
gelijkvloers: inkomhal, woonkeuken, sas, berging, gastentoilet, wasplaats en badkamer
verdieping: slaapkamers, technische ruimte, badkamer en nachthal

CONTACT:
Heeft u interesse in deze klassevolle woning? Contacteer ons voor meer uitleg of een vrijblijvende afspraak!

Gelijkvloers

Badkamer 1 11.2 m² Met ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel en ingebouwde kastruimte. Volledig betegeld en stijlvol afgewerkt.
Berging 7.7 m²
Bureau 12 m²
Inkomhal 12.8 m² Met nutsvoorzieningen
Keuken en eetkamer 29.1 m²
Living 22 m²
Sas 6.5 m²
Wasruimte 9.5 m² Met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Verdieping 1

Badkamer 2 9.5 m² Met lavabo en badkamermeubel.
Nachthal 7.1 m²
Slaapkamer 1 29.1 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 16.3 m²
Technische ruimte 10.3 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 72003-G-2013-00081/EP00189/A001/D01/SD001
EPC waarde 42 kWh/m²
42
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op gelijkvloers behalve berging.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatische rolluiken op bovenverdieping
Beglazing Driedubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Plafondisolatie ja
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Geslagen waterput ja
Waterrecuperatie Buitenkraan en toiletten
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is voorzien van een terras en is gedeeltelijk omheind zodat men voldoende privacy geniet.
Tuinoppervlakte 552 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 552 m²
Woonoppervlakte 200,10 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110,80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 89,30 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt