Charmante woning met 4 slaapkamers in Reppel!

Eengezinswoning

Reppelerweg 110, 3950 Bocholt
Ref: 210-REP-110
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
739m2 grondopp.
EPC: 280 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 160 m²
+ perceeloppervlakte: 739 m²
+ 4 slaapkamers
+ top locatie
+ garage
+ veel lichtinval
+ open uitzicht

ALGEMEEN:
Deze charmante woning is gelegen op de Reppelerweg 110 in Bocholt (Reppel). Deze top locatie ligt zeer op enkele minuten van Bocholt en Bree en op 15 minuten van Nederland. Verder is de woning zo ingericht dat men gelijkvloers kan wonen, een levensbestendige woning dus!

Het gelijkvloers beschikt over een winkel/kantoor ruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer. Deze ruimte kan bij de leefruimte gevoegd worden waardoor de oppervlakte van de woonkamer bijna 60 m² zou bedragen.

De huidige woonkamer heeft verschillende grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Hier bevindt zich ook een kolenkachel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, deze is netjes herschilderd. De keuken beschikt over een fornuis met 4 gasvuren en heteluchtoven met erboven een dampkap. Verder zijn hier maatwerk kasten met een ingebouwde koelkast en een gootsteen met afdruipvlak aanwezig. Via de keuken kan men ook de voorraadkelder bereiken.

Verder bevindt de woning over een achter inkomhal met vestiairekast en apart toilet. Achteraan bevindt zich een ruime berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. Tenslotte is er een gelijkvloerse badkamer met lavabo meubel en een bad/douche combinatie.

Op verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van lavabo en één van ingebouwde kasten. Via de nachthal kan men het zolderluik bereiken.

Achteraan de woning bevindt zich een garage en een tuinhuis. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een prachtig open uitzicht.

INDELING:
-1: kelder: voorraad kelder
+0: gelijkvloers: woonkamer, winkelruimte, keuken, achter inkom, toilet, berging, badkamer
+1: verdieping: 4 slaapkamer en nachthal
+2: zolder

CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante woning? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort!

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Achter inkomhal 5.33 m²
Badkamer 1 7 m²
Berging 12 m²
Extra ruimte 20.8 m²
Keuken 1 8.4 m²
Living 37 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Nachthal 4.5 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 16.8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211015-0002477955-RES-1
EPC waarde 280 kWh/m²
280
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren op aardgas sinds 2005 en kolenkachel in de woonkamer.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Manuele bediening en een zonneluifel
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Zoldervloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is volledig aangelegd en voorzien van omheining. De omliggende velden zorgen voor een prachtig open uitzicht.
Tuinoppervlakte 739 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 739 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien dak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 98L11
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Panden in de buurt