Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Charmante stadswoning met handelsruimte op het kerkplein te Bocholt!
Eengezinswoning voor € 228.500
Kerkplein 9, 3950 Bocholt
Ref: 235-Kerk-9
4 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
272m2 grondopp.
EPC: 425 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
PLUSPUNTEN:
+ woonoppervlakte: 146m²
+ perceel oppervlakte: 272m²
+ ondergrondse garage
+ ruime stadstuin
+ Bocholt centrum
+ extra handelsruimte
ALGEMEEN:
Deze charmante stadswoning is gelegen op het kerkplein van Bocholt. Het pand beschikt over een handelsruimte met aparte inkom. Mits deze woning midden in het centrum gelegen is, wat het een ideale locatie maakt voor een handelspand, beschikt deze woning over een gezellige stadstuin die zowel langs de woning als via de achterkant van het perceel bereikbaar is.
Langs de voordeur komen we binnen in een ruime inkomhal, deze biedt toegang tot de leefruimte, de kelder en de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met een badkamermeubel wat vernieuwd werd in 2012, een toilet en een ligbad.
Via de leefruimte kunnen we naar de keuken met veranda en de hal die toegang geeft tot het toilet en de handelsruimte. De handelsruimte beschikt over grote raampartijen en heeft een aparte inkom. Ook is deze ruimte voorzien van inbouwkasten en een vitrine.
De keuken beschikt over een elektrisch fornuis, een heteluchtoven, een koelkast en een afwasmachine. De keuken werd geplaatst in 2015. In de veranda er naast is plaats voor een gezellige eetruimte.
Achter de keuken is er een kleine berging en de achterdeur gelegen. De achterdeur geeft toegang tot de gezellige stadstuin met terras. In de tuin bevindt zich ook de inrit van de ondergrondse garage.
Deze charmante stadswoning heeft enkele opfrissingen nodig maar biedt een tal van mogelijkheden!
INDELING:
-1: kelder, garage
+0: gelijkvloers: inkomhal, eetruimte, keuken, veranda, toilet, handelsruimte
+1: verdieping: 4 slaapkamers, badkamer
+2: zolder
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante stadswoning met handelsruimte te Bocholt? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort?
+ woonoppervlakte: 146m²
+ perceel oppervlakte: 272m²
+ ondergrondse garage
+ ruime stadstuin
+ Bocholt centrum
+ extra handelsruimte
ALGEMEEN:
Deze charmante stadswoning is gelegen op het kerkplein van Bocholt. Het pand beschikt over een handelsruimte met aparte inkom. Mits deze woning midden in het centrum gelegen is, wat het een ideale locatie maakt voor een handelspand, beschikt deze woning over een gezellige stadstuin die zowel langs de woning als via de achterkant van het perceel bereikbaar is.
Langs de voordeur komen we binnen in een ruime inkomhal, deze biedt toegang tot de leefruimte, de kelder en de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met een badkamermeubel wat vernieuwd werd in 2012, een toilet en een ligbad.
Via de leefruimte kunnen we naar de keuken met veranda en de hal die toegang geeft tot het toilet en de handelsruimte. De handelsruimte beschikt over grote raampartijen en heeft een aparte inkom. Ook is deze ruimte voorzien van inbouwkasten en een vitrine.
De keuken beschikt over een elektrisch fornuis, een heteluchtoven, een koelkast en een afwasmachine. De keuken werd geplaatst in 2015. In de veranda er naast is plaats voor een gezellige eetruimte.
Achter de keuken is er een kleine berging en de achterdeur gelegen. De achterdeur geeft toegang tot de gezellige stadstuin met terras. In de tuin bevindt zich ook de inrit van de ondergrondse garage.
Deze charmante stadswoning heeft enkele opfrissingen nodig maar biedt een tal van mogelijkheden!
INDELING:
-1: kelder, garage
+0: gelijkvloers: inkomhal, eetruimte, keuken, veranda, toilet, handelsruimte
+1: verdieping: 4 slaapkamers, badkamer
+2: zolder
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante stadswoning met handelsruimte te Bocholt? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort?
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 18 m² | |
| Kelder | 38 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 2 m² | |
| Eetkamer | 15 m² | |
| Inkomhal | 11 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Veranda | 7 m² | |
| Vrijberoep | 25 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
| Terras | 12 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Nachthal | 11 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | |
| Slaapkamer 4 | 17 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Wordt geacht
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220319-0002566983-RES-1 |
| EPC waarde | 425 kWh/m² |
425
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 228.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.294,59 |
| Ki | € 987,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 145 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Afstand tot openbaar vervoer | 32 m |
| Afstand tot winkels | 230 m |
| Afstand tot school | 180 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1957 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 272 m² |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 74 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 72 m² |
| Handelsoppervlakte | 25 m² |
| Perceelbreedte | 8 m |
| Perceeldiepte | 34 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.