Charmante stadswoning met handelsruimte op het kerkplein te Bocholt!

Eengezinswoning voor € 228.500

Kerkplein 9, 3950 Bocholt
Ref: 235-Kerk-9
4 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
272m2 grondopp.
EPC: 425 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ woonoppervlakte: 146m²
+ perceel oppervlakte: 272m²
+ ondergrondse garage
+ ruime stadstuin
+ Bocholt centrum
+ extra handelsruimte

ALGEMEEN:
Deze charmante stadswoning is gelegen op het kerkplein van Bocholt. Het pand beschikt over een handelsruimte met aparte inkom. Mits deze woning midden in het centrum gelegen is, wat het een ideale locatie maakt voor een handelspand, beschikt deze woning over een gezellige stadstuin die zowel langs de woning als via de achterkant van het perceel bereikbaar is.

Langs de voordeur komen we binnen in een ruime inkomhal, deze biedt toegang tot de leefruimte, de kelder en de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met een badkamermeubel wat vernieuwd werd in 2012, een toilet en een ligbad.

Via de leefruimte kunnen we naar de keuken met veranda en de hal die toegang geeft tot het toilet en de handelsruimte. De handelsruimte beschikt over grote raampartijen en heeft een aparte inkom. Ook is deze ruimte voorzien van inbouwkasten en een vitrine.

De keuken beschikt over een elektrisch fornuis, een heteluchtoven, een koelkast en een afwasmachine. De keuken werd geplaatst in 2015. In de veranda er naast is plaats voor een gezellige eetruimte.

Achter de keuken is er een kleine berging en de achterdeur gelegen. De achterdeur geeft toegang tot de gezellige stadstuin met terras. In de tuin bevindt zich ook de inrit van de ondergrondse garage.

Deze charmante stadswoning heeft enkele opfrissingen nodig maar biedt een tal van mogelijkheden!

INDELING:
-1: kelder, garage
+0: gelijkvloers: inkomhal, eetruimte, keuken, veranda, toilet, handelsruimte
+1: verdieping: 4 slaapkamers, badkamer
+2: zolder

CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante stadswoning met handelsruimte te Bocholt? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort?

Verdieping -1

Garage 18 m²
Kelder 38 m²

Gelijkvloers

Berging 2 m²
Eetkamer 15 m²
Inkomhal 11 m²
Keuken 1 9 m²
Veranda 7 m²
Vrijberoep 25 m²
Wc1 1.5 m²

Terras 12 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m²
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 17 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Wordt geacht
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220319-0002566983-RES-1
EPC waarde 425 kWh/m²
425
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 228.500,00
Registratierechten en erelonen € 10.294,59
Ki € 987,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 145 m²
Orientatie tuin NW
Afstand tot openbaar vervoer 32 m
Afstand tot winkels 230 m
Afstand tot school 180 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 74 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Handelsoppervlakte 25 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 34 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt