Instapklare en compleet gerenoveerde bungalow op

Eengezinswoning voor € 325.000

Lillerbaan 150, 3950 Bocholt
Ref: 253-LILL-150
3 slaapkamers
1 badkamer
108m2 woonopp.
1365m2 grondopp.
EPC: 933 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 11 JUNI TUSSEN 10U EN 11U!

PLUSPUNTEN
+ Totaalrenovatie in 2020/2021
+ EPC dateert van vóór de verbouwingen
+ Levensloopbestendige woonst (alles gelijkvloers)
+ Instapklaar, inboedel kan (deels) overgenomen worden
+ Ruim perceel van ca.13a65 met prachtig uitzicht!
+ Geliefde buurt

ALGEMEEN
In het landelijke Bocholt (Kaulille) vinden we deze charmante en instapklare bungalow terug. Het huis kreeg een totale make-over en werd eigentijds ingericht.

Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, waardoor dit pand ook uitermate geschikt is voor minder mobiele mensen, die evenals een (jong) gezin in deze woning van optimaal wooncomfort kunnen genieten.

Bij de verbouwingen in 2020/2021 is deels het buitenschrijnwerk vernieuwd en werd er ondermeer ook aandacht besteed aan na-isolatie van de zoldervloer. Het werkelijke energieverbruik ligt dus een stuk lager dan aangegeven in het EPC (dat dateert van 2019 en is niet conform de actuele toestand).

Absolute troef is de achtertuin, waarbij u naast een ruime garage/tuinberging, ook nog beschikt over een grote tuin met achteraan zicht op agrarisch- en natuur- gebied.

INDELING
We betreden de woning via de inkomhal, die aansluit op de gezellige leefruimte met pelletkachel. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken, met trap naar de proviandkelder.

Voorts zijn er nog 3 slaapkamers, een badkamer en een achterinkom, van waaruit ook het toilet en de bijkeuken/wasplaats te bereiken zijn.

Aperitieven kan op een van de vele plekjes in de tuin, of onder het overdekte terras.

De inboedel kan desgewenst (deels) worden overgenomen.

LIGGING
Gelegen in de deelgemeente Kaulille met goede verbinding naar de omliggende gemeenten Pelt, Bocholt, Bree en Hamont-Achel. Alle faciliteiten zoals superette, school, bushalte, enz., bevinden zich op korte afstand.

CONTACT
Interesse in deze charmante woning te Kaulille? Contacteer ons voor al uw vragen, of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord!

Verdieping -1

Kelder 13.2 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 3.4 m²
Berging 12.6 m²
Inkomhal 4.9 m²
Keuken 1 11.7 m²
Living 21.2 m²
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 13.2 m²
Slaapkamer 2 9.9 m²
Slaapkamer 3 9.6 m²
Wc1 1 m²

Terras 12 m² overdekt terras - in de tuin zijn meerdere plekken om als 2de terras te gebruiken
Bouwvergunning In aanvraag
vergunning afgeleverd dd. 18/9/1961 voor het bouwen van een woning - vergunning afgeleverd dd. 25/2/1969 voor een garage
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
en deels agrarisch gebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC n° 20190926-0002199555-RES-1
EPC waarde 933 kWh/m²
933
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Sanitair warm water middels stookolieketel - verwarming door pelletkachel met thermostaat
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Bevloering deels keramische tegels en deels laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Deels vernieuwd door pvc, deels hout
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Plafondisolatie ja
Zoldervloerisolatie ja
Pelletkachel ja
Rookmelders ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.290,20
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1365 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 298 m
Afstand tot winkels 1900 m
Afstand tot school 2100 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1962
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1365 m²
Bouw oppervlakte 121 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Perceelbreedte 19 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 0296XP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie De installatie werd vernieuwd maar niet herkeurd.

Panden in de buurt