Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Charmante halfopen gezinswoning te Bocholt
Eengezinswoning voor € 295.000
Fabriekstraat 88, 3950 Bocholt
Ref: 299-FAB-88
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
793m2 grondopp.
EPC: 255 kWh/m2
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
PLUSPUNTEN
+ perceeloppervlakte: 793 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 195 m²
+ 3 slaapkamers
+ veranda
+ ZO gerichte tuin
+ vrij bij akte
ALGEMEEN:
Deze charmante, halfopen gezinswoning is gelegen op de Fabriekstraat nummer 88 te Bocholt. De woning werd altijd netjes onderhouden en doorheen de jaren zijn ook de nodige renovaties uitgevoerd.
We betreden de woning via de inkomhal deze geeft toegang tot de living en de bovenverdieping met drie slaapkamers. Ook is er een zolder aanwezig die bereikbaar is via het zolderluik.
Terug op het gelijkvloers bevindt zich de keuken naast de ruime living. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een elektrisch fornuis en een heteluchtoven. Achter de keuken bevindt zich de modern ingerichte badkamer met een grote inloopdouche, een enkele lavabo en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De woning beschikt ook over een ruime veranda met zicht op de achtertuin. In de achtertuin bevinden zich twee garages en voldoende opbergruimte.
INDELING:
+0: inkomhal, living, keuken, badkamer, toilet, veranda, berging, garage
+1: 3 slaapkamers
+2: zolder
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
+ perceeloppervlakte: 793 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 195 m²
+ 3 slaapkamers
+ veranda
+ ZO gerichte tuin
+ vrij bij akte
ALGEMEEN:
Deze charmante, halfopen gezinswoning is gelegen op de Fabriekstraat nummer 88 te Bocholt. De woning werd altijd netjes onderhouden en doorheen de jaren zijn ook de nodige renovaties uitgevoerd.
We betreden de woning via de inkomhal deze geeft toegang tot de living en de bovenverdieping met drie slaapkamers. Ook is er een zolder aanwezig die bereikbaar is via het zolderluik.
Terug op het gelijkvloers bevindt zich de keuken naast de ruime living. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een elektrisch fornuis en een heteluchtoven. Achter de keuken bevindt zich de modern ingerichte badkamer met een grote inloopdouche, een enkele lavabo en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De woning beschikt ook over een ruime veranda met zicht op de achtertuin. In de achtertuin bevinden zich twee garages en voldoende opbergruimte.
INDELING:
+0: inkomhal, living, keuken, badkamer, toilet, veranda, berging, garage
+1: 3 slaapkamers
+2: zolder
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 11 m² | Met ruime inloopdouche, enkele lavabo en inbouwkasten voor de wasmachine en droger |
| Berging | 22 m² | |
| Garage | 15 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 19 m² | Met ingebouwde koelkast, kookplaat en heteluchtoven |
| Living | 47 m² | |
| Veranda | 28 m² | Met zicht op de tuin en veel lichtinval |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221231-0002764370-RES-1 |
| EPC waarde | 255 kWh/m² |
255
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Manueel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Dakisolatie | ja |
| Spouwisolatie | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.469,51 |
| Ki | € 961,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 320 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1300 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 793 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 150 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 45 m² |
| Perceelbreedte | 15 m |
| Perceeldiepte | 51 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0238/00H013 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.