Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Charmante gezinswoning op ruim perceel te Bocholt!
Woning voor € 299.000
Reppelerweg 281, 3950 Bocholt
Ref: 289-RPDUP
6 slaapkamers
2 badkamers
199m2 woonopp.
1625m2 grondopp.
EPC: 1090 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
PLUSPUNTEN
+ grond oppervlakte totaal: 1625 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 199 m²
+ 6 slaapkamers
+ veel potentieel
+ opsplitsing woning mogelijk
ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning is gelegen op de Reppelerweg nummer 281 te Bocholt. De woning is erg ruim, telt 6 slaapkamers en ligt op een perceel van 1625 m².
De indeling van de woning is zo voorzien dat men indien gewenst 2 aparte entiteiten kan creëren (rekening houdend met vergunningsmogelijkheden). Aan de achterzijde van de woning grenst de keuken en de badkamer, aansluitend op de tuinkamer. Vervolgens komt men in de eetkamer en de woonkamer. Gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer die gebruikt kan worden als kantoor of dergelijke.
Op verdieping 1 bevinden zich vervolgens nog 5 slaapkamers met daarboven een zeer ruime zolder die indien gewenst verder kan worden afgewerkt.
De linkerzijde van de woning (voorheen winkel), is ingericht met een aparte kitchenette, badkamer en woonkamer. Ideaal voor grote gezinnen.
Tevens zijn er verschillende bijgebouwen (voorheen stallingen) aanwezig, ideaal voor de hobbyist.
Deze woning biedt dermate veel potentieel dat een bezoek zeker en vast de moeite waard is!
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, badkamer, keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer trap naar verdieping.
+0: linkerdeel: woonkamer, kitchenette, badkamer.
+1: 5 slaapkamers
+2: ruime zolder
ENERGIEPREMIE:
Deze woning komt in aanmerking voor de EPC-labelpremie. Deze premie is te combineren met de energiepremies van Fluvius. Benieuwd? Check volgende website: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-via-fluvius
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in deze toffe woning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ grond oppervlakte totaal: 1625 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 199 m²
+ 6 slaapkamers
+ veel potentieel
+ opsplitsing woning mogelijk
ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning is gelegen op de Reppelerweg nummer 281 te Bocholt. De woning is erg ruim, telt 6 slaapkamers en ligt op een perceel van 1625 m².
De indeling van de woning is zo voorzien dat men indien gewenst 2 aparte entiteiten kan creëren (rekening houdend met vergunningsmogelijkheden). Aan de achterzijde van de woning grenst de keuken en de badkamer, aansluitend op de tuinkamer. Vervolgens komt men in de eetkamer en de woonkamer. Gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer die gebruikt kan worden als kantoor of dergelijke.
Op verdieping 1 bevinden zich vervolgens nog 5 slaapkamers met daarboven een zeer ruime zolder die indien gewenst verder kan worden afgewerkt.
De linkerzijde van de woning (voorheen winkel), is ingericht met een aparte kitchenette, badkamer en woonkamer. Ideaal voor grote gezinnen.
Tevens zijn er verschillende bijgebouwen (voorheen stallingen) aanwezig, ideaal voor de hobbyist.
Deze woning biedt dermate veel potentieel dat een bezoek zeker en vast de moeite waard is!
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, badkamer, keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer trap naar verdieping.
+0: linkerdeel: woonkamer, kitchenette, badkamer.
+1: 5 slaapkamers
+2: ruime zolder
ENERGIEPREMIE:
Deze woning komt in aanmerking voor de EPC-labelpremie. Deze premie is te combineren met de energiepremies van Fluvius. Benieuwd? Check volgende website: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-via-fluvius
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in deze toffe woning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 34 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4,5 m² | |
| Badkamer 2 | 4 m² | |
| Eetkamer | 10,5 m² | |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Keuken 1 | 9,5 m² | |
| Leefruimte | 24 m² | Leefruimte met open keuken |
| Living | 29 m² | |
| Slaapkamer 1 | 7,5 m² | |
| Veranda | 9,5 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Zij-ingang | 4,5 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 9 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | |
| Slaapkamer 4 | 7,5 m² | |
| Slaapkamer 5 | 7,5 m² | |
| Slaapkamer 6 | 16 m² | |
| Zolderkamer | 16 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Wordt geacht vergund te zijn
|
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221026-0002706302-RES-1 |
| EPC waarde | 1090 kWh/m² |
1,090
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Geen centrale verwarming geïnstalleerd, woning wordt verwarmd door middel van 4 mazoutkachels. Warm water door middel van elektrische boiler. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Deels enkele en deels dubbele beglazing (woonkamer en bovenverdieping dubbel glas en aluminium) |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.492,27 |
| Ki | € 711,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 1165 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 4000 m |
| Afstand tot school | 1300 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1625 m² |
| Woonoppervlakte | 199 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 115 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 84 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 76 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Type dak | Schilddak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Woning |
| Perceelnummer | 0522/00G002 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.