Interessant investeringpand te Bree-centrum!

Uitzonderlijke woning

Stift 63, 3960 Bree
Ref: 098-STF-63
9 slaapkamers
3 badkamers
435m2 woonopp.
254m2 grondopp.
EPC: 233 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 435m²
+ perceeloppervlakte: 254m²
+ Bree centrum
+ onderkelderd
+ veel potentieel!

ALGEMEEN:
Dit appartementengebouw is gelegen te Bree, Sitft 63 op wandelafstand van het centrum, toplocatie!

Het gebouw bestaat uit 3 individuele appartementen waarvan er momenteel 2 verhuurd worden (verdieping +1 en verdieping +2). Het gelijkvloers appartementsgebouw gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van 3 individuele kelderbergingen en 2 aparte technische ruimten.

Elk appartement beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, een keuken met aangrenzende woonkamer, een nachthal en een bergruimte. Bijkomend beschikt het gelijkvloers appartement over een tuin met overdekte carport en de 2 bovenliggende appartementen zijn voorzien van een terras.

Het gebouw is volledig voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt door middel van radiatoren (individuele installatie, CV-ketel op aardgas). Het warm water wordt per entiteit opgewekt door middel van een boiler (geplaatst op de badkamer).

Gezien de ligging en oppervlakte van het gebouw zijn hier enorm veel mogelijkheden! Interessant voor zowel eigen gebruik als investering!

INDELING GEBOUW:
Algemene: aparte inkom per entiteit en toegang naar kelder.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, zithoek, eetkamer, keuken, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, deur naar tuin en garage.

Indeling verdieping +1: inkomhal, zithoek, eetkamer, keuken, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2 en terras.

Indeling verdieping +2: inkomhal, zithoek, eetkamer, keuken, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2 en terras.

Indeling kelder: 3 bergingen en 2 technische ruimtes.

Wilt u graag een afspraak voor deze interessante investering? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.
Bouwvergunning Ja
Er is een bouwvergunning afgeleverd voor het bouwen van een gezinswoning.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
EPC n° 20191211-0002227375-RES-1
EPC waarde 233 kWh/m²
233
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 254 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 9
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 254 m²
Bouw oppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 435 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 230e2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Er wordt geen elektrische keuring uitgevoerd om wille van de renovatiewerken.

Dit appartementengebouw is gelegen te Bree, Sitft 63 op wandelafstand van het centrum, toplocatie!

Panden in de buurt