Moderne casco+ woning met ruime tuin te Bree!

Woning voor € 273.600

Hillenstraat 16, 3960 Bree
Ref: 270-HIL-16
3 slaapkamers
1 badkamer
131m2 woonopp.
356m2 grondopp.
EPC: 78,92 kWh/m2
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

PLUSPUNTEN
+ perceeloppervlakte: 356 m²
+ bewoonbare oppervlakte: +/- 131 m²
+ casco+ (volledige afwerking kan in overleg)
+ driedubbele beglazing
+ ventilatie systeem D
+ centrale ligging
+ 3 slaapkamers
+ carport

ALGEMEEN:
Deze toffe casco+ woning is gelegen te Bree in de Hillenstraat nummer 16. De woning heeft een moderne uitstraling en is nog volledig naar eigen smaak af te werken.

We betreden de woning via de inkomhal. Hier is de elektriciteitskast en de watermeter voorzien. Ook is hier het gastentoilet aanwezig.

De leefruimte biedt plaats voor een ruime zitplaats en een open keuken. Alle leidingen hiervoor zijn aanwezig. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de raampartijen. Via het grote raam kijken we richting de ruime tuin.

Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een hal en een berging aanwezig. De berging is ook bereikbaar via de carport en de tuin. Hier zijn de aansluitingen voor water en voor het wasmachine en droogkast voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een toilet. In de badkamer zijn zoals in de keuken alle aansluitingen voorzien voor het installeren van bad, een douche en een lavabo.

INDELING:
+0: gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, traphal, berging, carport
+1: verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toilet

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

CONTACT:
Heeft u interesse in deze casco+ woning te Bree? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort.

Gelijkvloers

Berging 13 m²
Hal 6,5 m²
Inkomhal 3,7 m²
Keuken 1 7,7 m²
Leefruimte 38 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 16,5 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 72004-G-OMV_2019161910/EP07506/SV/A001/D01
EPC waarde 78 kWh/m²
78
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Prijs constructie € 188.600,00
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 273.600,00
BTW constructie aan 21% € 39.606,00
Registratie grond (21%) € 17.850,00
Raming ereloon notaris € 2.979,75
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 334.560,75
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 356 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 750 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 356 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 71 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 8,70 m
Gevelbreedte 8,70 m
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0724/00K000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt