Langgestrekte vakwerkhoeve op perceel van 12.470m²

Uitzonderlijke woning

Oude Weyerstraat 27, 3990 Grote-Brogel
Ref: 109-OUD-29
12470m2 grondopp.
EPC: 1498 kWh/m2

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 12.470m²
+ beschermd monument
+ onroerend erfgoed
+ nutsvoorzieningen aanwezig
+ ideaal voor paardenliefhebbers

ALGEMEEN:
Deze langgestrekte vakwerkhoeve is gelegen te Grote-Brogel (Peer) in de Oude Weyerstraat 27, in een zeer rustige en groene omgeving.

Het onroerend goed is opgenomen op de lijst van onroerend erfgoed (beschermd als monument) https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/80767. Dat wilt zeggen dat er subsidies aangevraagd kunnen worden voor de restauratiewerken.

Bijkomend is het RUP 'waardevolle landbouwnederzettingen' van toepassing, wat het mogelijk maakt een bouwvergunning aan te vragen voor het bouwen van een nieuwbouw op het achterliggend perceel van maximaal 2 bouwlagen. Dit gebouw zal eveneens een
besloten gevel hebben aan de noordwestzijde, de overige gevels kunnen opengewerkt worden. Dit volume kan op een transparante manier verbonden worden met het waardevolle element.

Het nieuwe gebouw is steeds harmonisch afgestemd op het waardevolle element en zal er naar volume ondergeschikt aan blijven. Het maximaal bij te bouwen volume is 750 m3.

VOORSCHRIFTEN:
Hoofdbestemming te behouden volume
o Landbouw/wonen.
o Of Logiesverstrekking, enkel indien:
- parking op eigen terrein
- Én mits voldaan wordt aan stedenbouwkundige voorwaarden
o Of atelier.
o Of vrij beroep.

Hoofdbestemming nieuw volume
o Landbouw/wonen.
- Maximum één woning.
- Meergezinswoningen en appartementen zijn niet toegestaan.

Ondergeschikte bestemmingen
o Geen ondergeschikte bestemmingen.

Er is één woning toegelaten op de site, al dan niet in het oude- of nieuwe volume, of in combinatie van de twee.

WAT WERD REEDS UITGEVOERD:
+ aansluiting elektriciteit
+ bouwhistorisch onderzoek
+ plaatsing septische put
+ toekenning huisnummer


Wilt u graag een afspraak voor deze unieke vakwerkhoeve? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20171101-0002007012-1
EPC waarde 1498 kWh/m²
1,498
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 12470 m²
Bebouwing open
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 12470 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt