Instapklare knusse woning in Hamont centrum!

Woning voor € 165.000

Keunenlaan 10, 3930 Hamont
Ref: 073-KEU-10
4 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
68m2 grondopp.
EPC: 319 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Instapklare knusse woning in Hamont centrum!
- bewoonbare oppervlakte: 150m²
- perceeloppervlakte: 68m²
- instapklaar
- 4 slaapkamers
- 1 toilet
- 1 badkamer

ALGEMEEN:
De woning is gelegen aan de Keunenlaan in Hamont-Achel, de verbindingsweg tussen Hamont en Budel, doch is de achterzijde van de woning gelegen aan een rustige straat genaamd de Schootstraat. Het centrum van Hamont bevindt zich slechts op wandelafstand.

Via een inkomhal komt men binnen in een gezellige woonkamer met aansluitend een halfopen keuken. Grenzend aan de keuken ligt de badkamer en een apart gastentoilet. Bijkomend is er een ruime berging aanwezig waar wasmachine en droogkast geplaatst kan worden. De woning is gedeeltelijk voorzien van een kelder waar de nutsvoorzieningen binnen komen.

Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig met nog een extra 3e kamer die ingericht kan worden als 4e slaapkamer of als bureau. De linnenkast werd omgetoverd tot een praktische inloopdressing.

Op de 2e verdieping is een ruime 4e slaapkamer gecreëerd voorzien van inbouwkasten en veel lichtinval door middel van 2 grote dakkapellen.

De woning is voorzien van een gemeenschappelijk zongeoriënteerd terras zonder dat hiervoor kosten worden aangerekend. Het terras is volledig omheind en voorzien van klinkerverharding.

Deze woning is ideaal als starterswoning of als investering!

PLUSPUNTEN:
+ instapklaar
+ goede ligging
+ vernieuwd
+ 4 slaapkamers
+ gedeeltelijk vernieuwd

Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, gastentoilet, berging/wasruimte, deur naar kelder

Indeling verdieping 1: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3/bureau/speelkamer en inloopdressing.

Indeling verdieping 2: slaapkamer 4.

Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare woning? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living

Verdieping 1

Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190409-0002148739-RES-1
EPC waarde 319 kWh/m²
319
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Zoldervloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.851,63
Ki € 361,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 68 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak Zoldervloer is geïsoleerd in 2013.
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 843m2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt