Charmante gezinswoning met grote garage te Hamont!

Woning voor € 229.000

Smettert 8, 3930 Hamont
Ref: 091-SMT-8
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
773m2 grondopp.
EPC: 629 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

KIJKDAG: 19/10 van 11u30 tot 12u30, welkom zonder afspraak!

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 160m²
+ perceeloppervlakte: 773m²
+ vrijstaande garage: 50m²
+ overdekt terras: 20m²
+ 3 slaapkamers
+ grote garage

ALGEMEEN:
Deze prachtige woning is gelegen te Smettert 8 in Hamont-Achel, dichtbij de Nederlandse grens.

De inkomhal is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over een gastentoilet. Hieraan grenzend bevindt zich de keuken met daarnaast de badkamer voorzien van ligbad. Er is een aparte zithoek gecreëerd met aansluiten een zeer aangename en ruime veranda met zicht op de tuin.

De woonkamer werd grondig aangepakt en straalt rust en gezelligheid uit. Bijkomend beschikt de woning over een houtkachel voor de koude wintermaanden toch aangenaam te maken.

Op verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en is toegang naar de zolder mogelijk.

Het perceel is volledig omheind en voorzien van een grote vrijstaande garage, ideaal voor de hobbyisten onder ons. De woning zelf beschikt over een groot overdekt terras.

Kortom is dit een zeer charmante gezinswoning op een rustige locatie in Hamont-Achel.

INDELING WONING:
Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, overdekt terras, berging, vrijstaande garage.

Indeling verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Keuken 2
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190929-0002200655-RES-1
EPC waarde 629 kWh/m²
629
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Bovengrondse stookolietank van 1000l. Warm water door middel van boiler op gas.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 1000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Houthaard ja
Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.373,04
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 773 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 773 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 982k
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt