Luxueuze villa met wellness en 5 slaapkamers te Hamont!

Villa

Kerkbosstraat 8, 3930 Hamont
Ref: 100-KERK-08
5 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
760m2 grondopp.
EPC: 293 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 300m²
+ perceeloppervlakte: 760m²
+ 5 slaapkamers
+ luxueuze afwerking
+ sauna en jacuzzi
+ zwembad en poolhouse
+ instapklaar
+ volledig vernieuwd
+ home cinema

ALGEMEEN:
Deze instapklare villa is gelegen te Hamont-Achel (Hamont), Kerkbosstraat 8, dichtbij het centrum én kortbij de Nederlandse grens Budel. Hamont is een zeer geliefde en aangename buurt om te wonen.

Via een ruime inkomhal die voorzien is van een gastentoilet, komt men in de ruime woonkamer met daaraan grenzend een kantoorruimte die ook gebruikt kan worden als gelijkvloerse slaapkamer. De prachtige keuken is volledig vernieuwd in 2012 en grenst aan de eetkamer die vervolgens aansluit op de woonkamer. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging die dienst kan doen als inpandige garage.

Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen en een aparte home cinema ruimte (voor 6 personen) die indien gewenst nog gebruikt kan worden als 4e slaapkamer. Bijkomend is er een ruime badkamer voorzien van hoekbad, douche, toilet én sauna. De sauna biedt ruimte voor 4 personen en beschikt over een aparte bergruimte.

Op verdieping +2 zijn bijkomend nog 2 extra slaapkamers gecreëerd voorzien van veel lichtinval én opbergruimte. Beide kamers zijn voorzien van airco én verwarming.

De woning is voorzien van een luxueus zwembad met een afdekzeil, en een poolhouse met douche en toilet, bijkomend is er een jacuzzi aanwezig welke aanwezig blijft bij verkoop.

De woning beschikt bijkomend over een ruime carport en een tuinhuis. Het perceel is volledig omheind zodat u optimaal kan genieten van de rust.

INDELING WONING:
Indeling gelijkvloers woning: inkomhal, woonkamer, kantoor, eetkamer, keuken, berging, garage.

Indeling verdieping +1: nachthal, 3 slaapkamers, home cinema, badkamer met sauna.

Indeling verdieping +2: nachthal, 2 slaapkamers.

Wilt u graag een afspraak voor deze luxueuze woning Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Gelijkvloers

Berging 15 m²
Bureau 14 m²
Carport 20 m²
Garage 16 m²
Inkomhal 13 m² Inkomhal voorzien van gastentoilet.
Keuken 1 14 m² Hedendaagse keuken voorzien van spoeleiland en alle faciliteiten zoals, inbouwkoelkast, fornuis, oven, dampkap en vaatwasmachine.
Living 45 m²
Sas met inbouwkast 7 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Badkamer voorzien van hoekbad, douche, toilet, dubbele lavabo met bijhorend meubel én sauna. De sauna biedt ruimte voor 4 personen en is gebruiksklaar.
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 19 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 18,50 m²
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4 14 m²
Slaapkamer 5 15 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200109-0002233595-RES-1
EPC waarde 293 kWh/m²
293
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De woning wordt verwarmd door middel van radiatoren op aardgas en de keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming. De condensatieketel is van 2012 en werd 2-jaarlijks onderhouden. Bijkomend wordt het zwembad verwarmd door middel van een warmtepomp op zonnecollectoren (blijft aanwezig in overleg). De woning werd in 2000 voorzien van gespoten spouwisolatie en ook het dak werd geïsoleerd.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Spouwisolatie ja
Grondwater ja
Houthaard ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer fraai aangelegde tuin voorzien van mooie bloemenperken, aangelegd overdekt terras, tuinhuisje, zwembad mét poolhouse en ruimte voor jacuzzi.
Tuinoppervlakte 760 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 760 m²
Bouw oppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 988I
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Is in aanvraag, wordt in orde gebracht voor verkoop op kosten van verkoper.

ALGEMEEN: Deze instapklare villa is gelegen te Hamont-Achel (Hamont), Kerkbosstraat 8, dichtbij het centrum én kortbij de Nederlandse grens Budel. Hamont is een zeer geliefde en aangename buurt om te wonen.

Panden in de buurt