Vernieuwde charmante gezinswoning te Hamont!

Eengezinswoning

Bosstraat 106, 3930 Hamont
Ref: 111-BOS-106
2 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
476m2 grondopp.
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 180m²
+ perceeloppervlakte: 476m²
+ vrijstaande garage: 50m²
+ volledig vernieuwd
+ 2 slaapkamers

ALGEMEEN:
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning is gelegen te Hamont-Achel (Hamont), Bosstraat 106, dichtbij de Nederlandse grens.

DE WONING:
De woning werd in 2012 volledig vernieuwd en beschikt tevens over 15 zonnepanelen (met certificaten van € 230/st). Via een ruime inkomhal komt men in de woonkamer voorzien van veel lichtinval en een nieuwe parketvloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer met aansluitend een grote open keuken voorzien van spoeleiland.

De keuken is voorzien van vaatwasmachine, fornuis, dampkap, koelkast en voldoende opbergruimte. Bijkomend hebben ze door middel van een lichtkoepel gezorgd voor extra natuurlijke verlichting. Achter de keuken bevindt zich de achterinkom die tevens gebruikt wordt als wasruimte met bijkomend een apart toilet.

Op verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer voorzien van douchecabine en dubbele lavabo met daarnaast een apart toilet. Bijkomend is er een vaste trap die toegang verleent naar de nog in te richten zolder.

Het perceel is volledig omheind en voorzien van een groot tuinhuis, ideaal voor de hobbyisten onder ons. Bijkomend is er grenzend aan de keuken een zeer gezellig terras aangelegd.

*wegens COVID-19 is een EPC-attest uitgesteld tot 17/01/2021.

INDELING WONING:
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, eetkamer, achterinkom, berging, toilet.

Indeling verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer en toilet en vaste trap naar zolder.

Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Verdieping -1

Kelder Voorraadkelder aanwezig.

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer voorzien van grote douchecabine met jets, dubbele lavabo en veel ruimte.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Door middel van radiatoren voorzien van thermostatische kranen wordt de woning verwarmd.
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Plafondisolatie ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 524 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 476 m²
Bouw oppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak, niet geïsoleerd. Toegankelijk via vaste trap.
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 110k3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Elektriciteit werd volledig vernieuw en wordt gekeurd voor verkoop. Keuringsattest in aanvraag.

Panden in de buurt