Instapklare ruime woning met zonnepanelen te Hamont

Eengezinswoning voor € 348.000

Papekamp 15, 3930 Hamont-Achel
Ref: 066-PAP-15
4 slaapkamers
1 badkamer
265m2 woonopp.
943m2 grondopp.
EPC: 311 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Instapklare ruime gezinswoning met zonnepanelen
- bewoonbare oppervlakte: 265m²
- perceeloppervlakte: 943m²
- 4 slaapkamers
- zonnepanelen
- grote dubbele garage
- kindvriendelijk omgeving
- zuid georiënteerde tuin

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning is gelegen te Papekamp 15 in Hamont-Achel in een rustige en kindvriendelijke omgeving doch vlakbij het centrum van Hamont-Achel. Vlotte bereikbaarheid van de naburige gemeenten en Nederland.

Via een riante inkomhal voorzien van een granieten vloer, wordt toegang verleent aan de ingerichte keuken met zicht op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer waar tevens een gezellige houthaard aanwezig is. De woning beschikt over veel daglicht door de speciale architectuur en aanwezigheid van grote raampartijen.

Bijkomend bevindt zich gelijkvloers een ruime wasberging, een gastentoilet en praktisch ingewerkte kasten. Als troef beschikt deze woning over een grote hobbyruimte van 60m² die ingericht kan worden naar eigen belang.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet, bad en douche.

De tuin werd volledig heraangelegd en voorzien van een sproei-installatie en een fraai aangelegd terras. Bijkomend is de volledig tuin voorzien van omheining.

Er zijn 2 ruime tuinbergingen aanwezig, enerzijds een opslagruimte en anderzijds een grote goed voorziene dubbele garage, voorzien van alle faciliteiten (stroom etc.).

De volledige woning wordt verwarmd door middel van luchtverwarming in combinatie met een houtkachel. In 2011 werden er zonnepanelen geplaatst op de woning met groenstoomcertificaten die geldig blijven tot en met 2036.

PLUSPUNTEN:
+ ruime woning
+ 3 slaapkamers
+ instapklaar
+ dubbele garage
+ aangelegd terras
+ sproei-installatie
+ zonnepanelen
+ beveiligingsinstallatie
+ aangelegd terras


Indeling gelijkvloers: inkomhal, berging, keuken, woonkamer, hobbykamer, gastentoilet.

Indeling verdieping +1: nachthal, 4 slaapkamers en ingerichte badkamer.

Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Gelijkvloers

Berging 7 m²
Garage 40 m² Dubbele vrijstaande garage voorzien van de nodige faciliteiten.
Hobbykamer 40 m² Inpandige ruime hobbykamer voorzien van alle faciliteiten. Deze ruimte kan benut worden als hobbykamer of als kantoor voor het uitoefenen van een vrijberoep. Mogelijk kan men deze ruimte ook perfect inrichten als 2e woonkamer.
Inkomhal 5 m² Ruime inkomhal voorzien van granieten vloer en veel lichtinval.
Keuken 1 16 m² Ingerichte keuken voorzien van, kookplaat, dampkamp, vaatwasmachine, koelkast en nieuwe combi-oven.
Living 42 m² Gezellige woonkamer voorzien van parketvloer en een houtkachel.
Terras Nieuw aangelegd terras voorzien van klinkerverharding.
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² Badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.
Nachthal
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Slaapkamer 4 16 m²

Verdieping 2

Zolder1 Woning voorzien van zolder, dak werd geïsoleerd.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° 20190210-0002131162-RES-1
EPC waarde 311 kWh/m²
311
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming De woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming die werkt op mazout.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Duurzame granieten vloer aanwezig in combinatie met parket.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken De woning is gedeeltelijk voorzien van zonnescreens en rolluiken.
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Spouwisolatie ja
Open haard ja
Grondwater ja
Prijs € 348.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.016,06
Ki € 1.254,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid geroriënteerde tuin werd volledig opnieuw aangelegd en voorzien van omheining. Bijkomend is er een sproei-installatie aanwezig en zijn er gezellige terrassen aangelegd.
Tuinoppervlakte 943 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 943 m²
Bouw oppervlakte 156 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1149k
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt