Instapklare vernieuwde gezinswoning te Hamont

Eengezinswoning

Balenhoek 4, 3930 Hamont-Achel
Ref: 067-BAL-04
3 slaapkamers
2 badkamers
280m2 woonopp.
924m2 grondopp.
EPC: 560 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

Instapklare vernieuwde gezinswoning te Hamont
- bewoonbare oppervlakte: 280m²
- perceeloppervlakte: 924m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- grote veranda
- inpandige garage
- verwarming op stookolie

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning is gelegen te Balenhoek 4 in Hamont-Achel in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Vlotte bereikbaarheid van de naburige gemeenten en Nederland.

De woning beschikt over een ruime inkomhal die tevens toegang verleent aan de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, er is een houtkachel aanwezig en er licht hoogwaardige parket zie zorgt voor een luxueuze uitstraling.

De woning werd volledig vernieuwd en beschikt over een nieuwe keuken die in uitmuntende staat verkeert. Grenzend aan de keuken bevindt zich een grote bergruimte waar men voldoende ruimte heeft voor het opslaan van etenswaar of het plaatsen van een diepvries.

Gelijkvloers is er een nieuwe badkamer geplaatst voorzien van een badkamermeubel, douche en de ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droogkast. Grenzend aan de badkamer bevindt zich een apart gastentoilet.

Aan de achterzijde van de woning is een veranda geplaatst waar men kan genieten van de avondzon. Er is een grote inpandige garage aanwezig die zowel via de voor- als achterdeur bereikbaar is.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer voorzien van ligbad en toilet en nog een enorm grote zolderruimte die nog in te richten valt naar eigen smaak en wensen.

Deze woning werd volledig vernieuwd en is instapklaar. Is dit iets voor jou?

PLUSPUNTEN:
+ ruime woning
+ 3 a 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ veranda
+ instapklaar
+ inpandige garage

Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, zithoek, veranda, keuken, gastentoilet, badkamer, berging, achterinkom/wasruimte, inpandige garage.

Indeling verdieping +1: nachthal, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer.

Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Volledig nieuwe badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en ruimte voor plaatsen wasmachine en droogkast.
Berging Grenzend aan keuken bevindt zich een zeer ruime bergruimte.
Cv ruimte Aanpalend aan de garage is de CV-ruimte gelegen waar tevens ook een handenwasser is geplaatst. Deze ruimte is rechtstreeks toegankelijk vanuit de garage én vanuit de woning.
Eetkamer Grote eetkamer grenzend aan woonkamer en keuken. Voorzien van veel lichtinval en parket.
Garage 60 m² Inpandige ruime garage waar de ruimte is voor het plaatsen van 2 wagens.
Inkomhal
Keuken 1 Nieuwe keuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast, fornuis, dampkap en heteluchtoven. Deze keuken verkeert in uitmuntende staat!
Living Grote woonkamer grenzend aan zithoek en keuken. Door middel van de vele raampartijen beschikt de living over veel lichtinval.
Slaapkamer 1 De woonkamer beschikt tevens beneden over een ruimte wat voorheen als slaapkamer diende. Deze kan perfect terug worden afgesloten zodat men ook een slaapkamer op het gelijkvloers niveau heeft.
Veranda Aangename veranda met zicht op tuin.
Wc1 Gastentoilet aanwezig.

Verdieping 1

Badkamer 2 Volledig nieuwe badkamer over verdieping +1 voorzien van toilet, ligbad en badkamermeubel.
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1 Grote nog in te richten zolder aanwezig.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° 20190303-0002137611-RES-1
EPC waarde 560 kWh/m²
560
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Plafondisolatie ja
Spouwisolatie ja
Open haard ja
Grondwater ja
Houthaard ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 924 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1987
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 924 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 389f
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt