Prachtige fermette met zonnepanelen en garage!

Woning voor € 345.000

De Schijf 5, 3930 Hamont
Ref: 083-SCHIJF-5
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
805m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Prachtige fermette met zonnepanelen en garage!
- bewoonbare oppervlakte: 200m²
- perceeloppervlakte: 805m²
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- vrijstaande garage
- zonnepanelen van 2016
- instapklaar

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning is gelegen te De Schijf 5 in Hamont-Achel in een rustige en kindvriendelijke omgeving doch vlakbij het centrum van Hamont-Achel. Vlotte bereikbaarheid van de naburige gemeenten en Nederland.

Via een ruime achterinkom voorzien van inbouwkasten en ruimte voor wasmachine en droogkast, komt men in de keuken die vernieuwd werd in 2014. De keuken is voorzien van vaatwasmachine, inductiefornuis, dampkap en heteluchtoven. Deze moderne keuken grenst aan de zithoek met een mooie open eetkamer. De zithoek is voorzien van een houthaard die tevens zorgt voor een aangename sfeer.

Er is een ruime veranda aanwezig die volledig kan worden opengezet door middel van glazen schuifpanelen. Bijkomend is er een ruime inpandige garage aanwezig voorzien van inbouwkasten. De volledige woning is voorzien van elektrische rolluiken eenvoudig te bedienen met afstandbediening.

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, allen voorzien van bergruimte onder de schuine kan van het dak. De badkamer is voorzien van douche en lavabomeubel. Er is een apart toilet aanwezig op verdiepingsniveau.

Er is een grote onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig voorzien van gezellige sfeerverlichting en een aangenaam terras. Als troef is een grote garage gebouwd voorzien van smeerput waar tevens een mobilhome of dergelijke met gemak in geplaatst kan worden (tot 7m).


PLUSPUNTEN:
+ ruime woning
+ 4 slaapkamers
+ degelijk gebouwd
+ nieuwe keuken
+ instapklaar
+ vrijstaande garage
+ aangelegd terras
+ onderhoudsvriendelijk

Indeling gelijkvloers: inkomhal, keuken, eetkamer, zithoek, hal, gastentoilet, veranda en garage.

Indeling verdieping +1: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, toilet en luik naar zolder.

Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare ruime fermette? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Vrijstaande garage 35 m² Grote vrijstaande garage aanwezig voorzien van zonnepanelen en automatische poort. Deze garage is groot genoeg voor het plaatsen van een mobilhome of dergelijke.

Gelijkvloers

Berging 7 m² Voorzien van inbouwkasten en ruimte voor wasmachine en droogkast.
Garage 28 m² Grote inpandige garage voorzien van extra keuken.
Inkomhal 7,4 m² Voorzien van gastentoilet.
Keuken 1 13 m² Nieuwe moderne keuken van 2014 voorzien van vaatwasmachine, heteluchtoven, inductievuur en dampkap.
Living Voorzien van houthaard.
Veranda 15 m² Ruime veranda voorzien van glazen schuifwanden die volledig open en dicht kunnen worden gedaan zodat je ten volle kan genieten van de rust en de ruimte.
Wc1 2 m²
Zitplaats 34 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5,5 m² Voorzien van douche (met radio en stoomfunctie) en lavabomeubel.
Slaapkamer 1 13,5 m²
Slaapkamer 2 12,5 m²
Slaapkamer 3 11,4 m²
Slaapkamer 4 11,4 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° 20190627-0002173281-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 191 kWh/m²
191
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren en vloerverwarming.
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Overal elektrische rolluiken aanwezig te bedienen door middel van een makkelijk te gebruiken afstandbediening.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Merantihouten ramen, goed onderhouden.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Zoldervloerisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Houthaard ja
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.703,99
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde en praktisch aangelegde tuin voorzien van tuinverlichting, en 2 aangename ruime terassen.
Tuinoppervlakte 805 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 805 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Dak is geïsoleerd en de zolder is beloopbaar en kan gebruikt worden als extra grote berging.
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 247w2
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Optionele informatie Keuring elektriciteit in aanvraag.

Panden in de buurt