Statige villa op riant perceel voorzien van verwarmd zwembad te Hamont-Achel!

Villa voor € 825.000

Haagdoornsstraat 17, 3930 Hamont-Achel
Ref: 242_HGD_17
4 slaapkamers
2 badkamers
369,50m2 woonopp.
2307m2 grondopp.
EPC: 223 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 369,5 m²
+ perceel oppervlakte: 2.307 m²
+ 4 slaapkamers (1 beneden)
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage met zolderruimte
+ verwarmd zwembad doormiddel van warmtepomp
+ poolhouse achter garage
+ tuinkamer met zicht op het zwembad
+ vrijstaande garage met zolder

ALGEMEEN:
Deze prachtige villa met riante tuin bevindt zich in de Haagdoornsstraat nummer 17 te Hamont-Achel. Deze is gelegen op een perceel van maar liefst 2307 m². De villa beschikt over de nodige luxe met het verwarmd zwembad, prachtige veranda en beschikt over en degelijke en duurzame afwerking.

Via een riante inkomhal, verkrijgen we toegang tot het gelijkvloers gelegen kantoor welk tevens ook dienst zou kunnen doen als slaapkamer met daarachter het gastentoilet, een berging en een ruime wasberging. Vervolgens komen we in de keuken die beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk zicht op de tuin.

De keuken heeft een moderne uitstraling en werd met hoogwaardige materialen afgewerkt. De keuken beschik over een afwasmachine, een ingebouwde koelkast en een inductiefornuis en beschikt overigens over zeer veel opbergruimte.

Aanpalend aan de keuken en de woonkamer is de prachtige veranda gelegen, deze beschikt over enorme raampartijen die zicht hebben op de luxueuze tuin met verwarmd zwembad en garage met poolhouse.

Op de eerste verdieping van de villa bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ingebouwde inloopkast en een luxueuze badkamer. Deze beschikt over een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een bidet. De volledige badkamer werd afgewerkt met keramische tegels wat zorgt voor een rijkelijke uitstraling en is tevens makkelijk in onderhoud.

De tweede slaapkamer beschikt over een badkamer met een enkele lavabo, een douche en een toilet. In de derde slaapkamer bevindt zich het zolderluik naar de ruime zolder waar eventueel plaats is voor een extra kamer.

Tenslotte beschikt deze villa over een prachtig aangelegde tuin. Deze beschikt over een verwarmd zwembad doormiddel van een warmtepomp, een terras, een garage met poolhouse en niet te vergeten zitten we hier volledig in het groen.

De garage biedt plaats voor twee auto's en veel opbergruimte. Via de vaste trap naar de eerste verdieping komen we in een polyvalente ruimte die eventueel ingericht kan worden als hobbykamer. Ook is er hier veel opbergruimte en een poolhouse met toilet en douche voorzien.

Bekijk ook zeker dit prachtige pand op ons YouTube-kanaal: https://youtu.be/9OdfZZW5nU8

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, bureau (of slaapkamer), toilet, berging, woonkamer, keuken, veranda, garage met zolder en poolhouse
+1: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging
+2: zolder

CONTACT:
Interesse in deze prachtige villa te Hamont-Achel? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord!

Gelijkvloers

Berging 2 m²
Bureau 19.23 m²
Cv ruimte
Gang 10.4 m²
Garage 46 m²
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 20.7 m²
Living 54 m²
Poolhouse 9 m² Omkleedruimte met toilet en douche
Veranda 43.3 m²
Wasruimte 10.56 m²
Wc1 4.3 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 16.8 m²
Badkamer 2 6.8 m²
Berging 8.5 m²
Dressing 6 m²
Nachthal 30 m²
Slaapkamer 1 27.5 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 12.5 m²
Terras 13 m² Dakterras
Wc2
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220409-0002580788-RES-1
EPC waarde 223 kWh/m²
223
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Het zwembad is 1m40 diep en wordt verwarmd doormiddel van een warmtepomp
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Plafondisolatie ja
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Alarm ja
Prijs € 825.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.735,05
Ki € 2.189,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 2382 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2307 m²
Woonoppervlakte 369,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 231,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 138 m²
Perceelbreedte 38 m
Perceeldiepte 63 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 0056/00P042
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt