Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Instapklare charmante woning met 3 slaapkamers en ruime zolder te Hamont!
Eengezinswoning voor € 378.000
Locht 26, 3930 Hamont-Achel
Ref: 329-LOCHT-26
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
272m2 woonopp.
838m2 grondopp.
EPC: 240 kWh/m2
Bouwjaar: 1983
Omschrijving
PLUSPUNTEN
+ perceeloppervlakte: 838 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 272 m²
+ 3 slaapkamers
+ 1 badkamer
+ ruime nog in te richten zolder
+ zeer rustige straat
+ nieuwe aardgasketel/installatie 2022
ALGEMEEN:
Deze charmante, goed onderhouden gezinswoning is gelegen te Hamont op Locht 26. Een doodlopende straat in een rustige buurt op wandelafstand van een speelpark. Mits het zo rustig gelegen is ligt de woning ook op niet meer dan 2 km van winkels, horeca en openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal, deze biedt toegang aan de rest van de ruimtes. De ruime leefruimte kan ingericht worden met zowel een zit- als eetplaats, hiernaast bevindt zich de keuken.
De keuken beschikt over de standaard zaken zoals een kookplaat, ingebouwde koelkast, wasbak en heteluchtoven.
Verder beschikt de woning nog over drie slaapkamers, een wasberging, een toilet, een badkamer en garage. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, een toilet en een lavabo.
Met een vaste trap is ook de zolder bereikbaar. Deze werd reeds nog niet als woonruimte ingericht maar biedt vele mogelijkheden naar uitbreiding van de woning.
Tenslotte beschikt de woning over een gezellige, kleurrijke tuin met een opbergplaats en terras.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, wasberging, garage
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 838 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 272 m²
+ 3 slaapkamers
+ 1 badkamer
+ ruime nog in te richten zolder
+ zeer rustige straat
+ nieuwe aardgasketel/installatie 2022
ALGEMEEN:
Deze charmante, goed onderhouden gezinswoning is gelegen te Hamont op Locht 26. Een doodlopende straat in een rustige buurt op wandelafstand van een speelpark. Mits het zo rustig gelegen is ligt de woning ook op niet meer dan 2 km van winkels, horeca en openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal, deze biedt toegang aan de rest van de ruimtes. De ruime leefruimte kan ingericht worden met zowel een zit- als eetplaats, hiernaast bevindt zich de keuken.
De keuken beschikt over de standaard zaken zoals een kookplaat, ingebouwde koelkast, wasbak en heteluchtoven.
Verder beschikt de woning nog over drie slaapkamers, een wasberging, een toilet, een badkamer en garage. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, een toilet en een lavabo.
Met een vaste trap is ook de zolder bereikbaar. Deze werd reeds nog niet als woonruimte ingericht maar biedt vele mogelijkheden naar uitbreiding van de woning.
Tenslotte beschikt de woning over een gezellige, kleurrijke tuin met een opbergplaats en terras.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, wasberging, garage
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230508-0002886201-RES-1 |
| EPC waarde | 240 kWh/m² |
240
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 378.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.016,75 |
| Ki | € 1.018,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 400 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1500 m |
| Afstand tot winkels | 2000 m |
| Afstand tot school | 2000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 838 m² |
| Woonoppervlakte | 272 m² |
| Perceelbreedte | 22 m |
| Perceeldiepte | 36 m |
| Gevelbreedte | 14 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 247R3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.