Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Charmante gezinswoning op ruim perceel te Hamont-Achel!
Eengezinswoning voor € 368.000
Mulk 165, 3930 Hamont-Achel
Ref: 330-MULK-165
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
2 badkamers
178m2 woonopp.
1223m2 grondopp.
EPC: 487 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
PLUSPUNTEN
+ perceeloppervlakte: 1223 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 178 m²
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamer
+ ruime nog af te werken zolder
+ rustig gelegen
+ ruim perceel
ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning is gelegen te Hamont-Achel op Mulk 165, een zeer rustige buurt. De woning dateert van 1959 maar biedt mits het nodige opknapwerk vele mogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.223 vierkante meter en kijkt uit op de velden.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke living, keuken en bovenverdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ook is de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.
Achter de keuken is het toilet, de badkamer en een wasberging gelegen. De badkamer beschikt over een bad en een enkele lavabo.
Tenslotte beschikt de woning over een gezellige, ruime tuin met garage en voldoende bergplaats. Momenteel is een deel van de tuin ingericht met een kippenweide en moestuin.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, living, keuken, toilet, badkamer, wasberging
+1: 3 slaapkamers, badkamer
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 1223 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 178 m²
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamer
+ ruime nog af te werken zolder
+ rustig gelegen
+ ruim perceel
ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning is gelegen te Hamont-Achel op Mulk 165, een zeer rustige buurt. De woning dateert van 1959 maar biedt mits het nodige opknapwerk vele mogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.223 vierkante meter en kijkt uit op de velden.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke living, keuken en bovenverdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ook is de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap.
Achter de keuken is het toilet, de badkamer en een wasberging gelegen. De badkamer beschikt over een bad en een enkele lavabo.
Tenslotte beschikt de woning over een gezellige, ruime tuin met garage en voldoende bergplaats. Momenteel is een deel van de tuin ingericht met een kippenweide en moestuin.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, living, keuken, toilet, badkamer, wasberging
+1: 3 slaapkamers, badkamer
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Wordt geacht vergund te zijn
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230523-0002889985-RES-2 |
| EPC waarde | 487 kWh/m² |
487
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Manueel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Enkele ramen beschikken nog niet over dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 368.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.609,86 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 1223 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot winkels | 1700 m |
| Afstand tot school | 1700 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1223 m² |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Perceelbreedte | 19 m |
| Perceeldiepte | 60 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 306C2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.